Задать вопрос
Посетить Блог

Таунхаусы в СПб

Таунхаусы в Санкт-Петербургe. Приморский район. ЖК Орловский 3

  Жилой комплекс «Орловский-3» Застройщик – ЗАО «Содружество». Адрес - ул. Малая Десятинная (Приморский район Коломяги). Срок сдачи - Комплекс таунхаусов…

Малоэтажная застройка

Квартиры в строящемся малоэтажном жилом комплексе. Приморский район

  Два жилых дома со встроенными помещениями и заглубленного между ними паркинга. Срок сдачи: III квартал 2011 года ул. 1-я Никитинская, д. 24 (Приморский район, Коломяги) Оформление…

Коттеджи в СПб

Малоэтажный жилой комплекс Щербаковский. Таунхаусы в СПб.

Торопитесь! Остался последний таунхаус!!! Коттеджи, таунхаусы бизнес-класса в Санкт-Петербурге Застройщик - ЗАО "Содружество". Адрес - ул. Щербакова, д. 25, лит. А. Срок сдачи - Сдан.…

Готовое жилье

Жилой комплекс Малое Карлино

Квартиры в сданном жилом комплексе "Малое Карлино" Застройщик - ООО "ОблСтрой 55". Адрес - Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Малое Карлино, дом 24 Срок сдачи…

Таунхаусы эконом-класса: между квартирой и коттеджем

Новости

В последние два-три года в Ленобласти активно развивается сегмент дешевых таунхаусов. Формат довольно необычный, если учесть, что во всем мире сблокированные дома возводят в черте города, а на лоне природы принято строить полноценные коттеджи. Что же такое, по сути, наши таунхаусы? Кто и зачем их покупает?

Сейчас на рынке Петербурга и Ленобласти, по данным БН, предлагается около 1,6 тыс. блок-секций в таунхаусах (речь идет только о новых строящихся объектах, вторичный рынок мы не рассматриваем). Из них к доступному сегменту, сопоставимому по ценам с городскими квартирами, можно отнести не более тысячи.

Родина в Коломягах

За рубежом (прежде всего в Англии и США) таунхаусом называют любой индивидуальный дом, расположенный в черте города, причем необязательно имеющий смежные стены с другими постройками. Вполне логично: таун – город, а хаус – дом. Сблокированные же дома там именуют, например, словом «блокхаус». При этом каждое такое домовладение обязательно имеет собственный небольшой участок.

У нас все гораздо сложнее, причем не только с понятиями, но и с тем, что за ними стоит. Слово «таунхаус» стало входить в лексикон участников рынка недвижимости Петербурга в 90-х годах прошлого века. Именно тогда начали складываться первые зоны малоэтажной застройки. Активную роль в этом сыграла Администрация мэра Петербурга Анатолия Собчака. В 1994 году было подписано постановление Правительства Санкт-Петербурга «О комплексной схеме размещения зон малоэтажного строительства…». Новая концепция должна была положить конец стихийной коттеджной застройке, выдвинув на первый план организованное развитие «малоэтажки» при поддержке городских властей. Под строительство коттеджей, а также «блоков» и «секций» планировалось передать 2,7 тыс. га земли практически во всех районах Петербурга, но больше всего – в Зеленогорске, Сестрорецком районе (позднее оба составили Курортный район), Пушкинском, Приморском, Красносельском. Пилотным проектом стало строительство малоэтажного комплекса на пересечении ул. Парашютной и Репищева в Коломягах. Кстати, таунхаусы в Коломягах строили не только в рамках «госпрограммы». Параллельно частные застройщики («Коломяги-Ретро», «Северо-Западная строительная корпорация», «Элита-Девелопмент», «СКС Падамс») развивали там свои собственные проекты.

Многоэтажки съели таунхаусы

Если бы развитие малоэтажного сегмента и дальше шло по этому пути, практически все окраины Петербурга были бы сейчас застроены таунхаусами эконом-класса. Так, до 2005 года в черте города планировалось построить около 3,2 млн кв. м (!) сблокированных домов. Причем домов достаточно комфортных – площадь каждого домовладения должна была составлять 120 кв. м, а размер придомового участка – 3 сотки. Эти смелые планы, между прочим, были озвучены уже в 2001 году, при губернаторе Владимире Яковлеве (тогда вышло новое постановление «О комплексной схеме размещения зон малоэтажного строительства…»).

Но постепенно власти охладели к этой идее, и те комплексы таунхаусов, которые успели появиться в городе, начали тонуть в многоэтажной застройке. Таунхаус как формат был вытеснен за пределы города, в Ленобласть, либо те части Петербурга, которые входят в его границы лишь де-юре, но являются, по сути, удаленными загородными территориями с плохой транспортной доступностью.

Так петербургский таунхаус перестал быть в строгом смысле «городским». Но на этом метаморфозы не закончились. Застройщики все чаще стали отступать от классического формата сблокированных домов, где обязательным атрибутом был хоть и маленький, но свой кусочек земли. И петербургский таунхаус стал, по большому счету, двух- или трехэтажной квартирой с выходом не на свою, а на общественную территорию.

Так, например, в достаточно крупном проекте «Новая Скандинавия» (Шувалово-Озерки, Выборгский район СПб), который реализуется очередями с 2000 года, изначально планировалось строить классические таунхаусы с придомовыми участками. Но такой подход оказался экономически нецелесообразным, часть территории заняли многоквартирные дома, а покупателям таунхаусов были предложены владения без дополнительной земли.

Элита уходит в Курортный район

Сейчас на рынке строящегося жилья Петербурга таунхаусов мало. В упомянутой «Новой Скандинавии» на сегодняшний день в продаже осталось не более десятка блок-секций (по цене от 19,5 млн за домовладение площадью 191 кв. м). Несколько таунхаусов от 192 до 215 кв. м продаются в комплексе «Выборгское шоссе, 170-174» от ИСК «Сфера», цена – 80 тыс. рублей за кв. м.

Несколько небольших объектов представлено в Приморском районе Петербурга – например, ЖК «Щербаковский» (в продаже осталось три десятка блок-секций от 17,5 млн рублей), «Портофино» (свободны 3 домовладения, 21,5 млн за 240 кв. м). Довольно много дорогих таунхаусов сейчас продается в Курортном районе (проекты Kantele, «Мои Териоки», «Петербургское садовое кольцо», Ollila, «Сестрорецкие дубки», Repino Village). Но хотя формально это тоже Петербург, по факту такие проекты можно считать загородными, ибо транспортная доступность курортного направления не радует, особенно в летний период.

Таким образом, рынок таунхаусов эконом-класса в черте «большого» города так и не сложился, хотя такое вполне могло бы быть, учитывая инициативы властей 90-х годов. Впрочем, и элитная «таунхаусная» застройка тоже не получила нормального развития, будучи окруженной городскими многоэтажками. В итоге дорогие таунхаусы стали исключительной прерогативой загородного по сути Курортного района.

Ценовой переворот

Относительно недавно появился еще один сегмент – доступные загородные таунхаусы. Казалось бы, зачем в Ленобласти таунхаусы? Ведь сама идея соединять индивидуальные дома общими стенками возникла именно в городах, где свободной земли мало и она стоит дорого. За городом же логично стоить отдельные коттеджи на просторных участках. На самом деле все, опять же, упирается в деньги. Хотя коттедж с участком 10-12 соток сегодня можно приобрести за 4-5 млн рублей (причем не только в южных районах, но и во Всеволожском, Выборгском), для большинства покупателей и эти цены представляются высокими. Доступные таунхаусы как раз и заняли нишу, ориентированную на тех, кто хочет жить поближе к природе, но не имеет денег для строительства полноценного коттеджа.

В 2009 году на рынок вышел масштабный проект «Кивеннапа» в Выборгском районе Ленобласти с революционными ценами – 1,5 млн за блок-секцию 65 кв. м. В 2010-м – стартовали «Золотые ключи» в Гатчинском районе (2,5 млн за 56 кв. м). Всего в «Золотых ключах» девелопер («Старт-Девелопмент») собирается построить 531 домовладение, из них таунхаусов (и дуплексов, которые являются по сути подвидом таунхауса) – 414 штук.

В начале этого года следующий ход сделала вновь «Кивеннапа», запустив в Гатчинском районе проект на 1,2 тыс. домовладений буквально под боком у «Золотых ключей». И опять же удивив всех ценами и нарезкой площадей – 900 тыс. руб. за домовладение в таунхаусе площадью 37 кв. м (!). Правда, почти сразу же, учитывая огромный спрос, цену подняли до 1 млн. В первой очереди «Кивеннапы-Юг» (именно так назвали этот проект) будет построена 361 блок-секция в таунхаусах.

Тем же самым сегментом заинтересовалась и компания «Константа», начав в ноябре 2011 года продажи в поселке «Традиция» (Всеволожский район). Таунхаус площадью 72 кв. м стоит здесь 2,6 млн рублей. Правда, масштабы «Традиции» не столь велики – в первой очереди запланировано 163 домовладения, из которых только 40 – таунхаусы, остальное – коттеджи.

Есть на рынке доступных таунхаусов сегодня и другие игроки. Например, в том же Всеволожском районе реализуется достаточно интересный проект «Токкари-Лэнд» компании «Гарантъ Девелопмент». Минимальная площадь таунхауса здесь - 130 кв. м, цена - 4,5 млн рублей.

В Гатчинском районе реализуется проект «Ижорская линия» (3-4 очереди, г. Коммунар, ул. Загородная) – из 60 домовладений осталось лишь 6. К продаже предлагаются блок-секции по 150 кв. м за 5 млн рублей.

В Ломоносовском районе активно распродаются таунхаусы в проекте «Петровская мельница» (рядом с Красным Селом). Сам проект достаточно большой – его общая площадь 91 га, но сдается очередями – первая включает всего 40 блок-секций, из которых в продаже сейчас есть только 4 (скоро в продажу поступит еще несколько домовладений). Цены – от 3,4 млн руб. за 101 кв. м. В поселке «Ванино» (в дер. Узигонты) предлагаются таунхаусы (здесь их называют сити-виллами) – от 3 млн рублей за 62,9 кв. м. Свободны пока 22 объекта, много забронированных.

Квартирам объявили войну

На первый взгляд, все понятно: рынок таунхаусов эконом-класса стал своеобразным продолжением рынка городских квартир. Люди обеспеченные сегодня покупают себе квартиры в развитых районах города. Те, у кого денег поменьше, едут в Девяткино, Мурино. А если денег нет даже на однокомнатную квартиру в проекте-миллионнике, добро пожаловать в небольшой таунхаус в Ленобласти. Не случайно таким большим спросом пользовался даже первый проект «Кивеннапы» в Выборгском районе, хотя он расположен на 68-ом километре трассы «Скандинавия». Ради сверхнизких цен покупатели готовы ехать и в такую даль.

Дешевые таунхаусы вступили в конкуренцию с малогабаритными квартирами. Это факт. Вот и «Кивеннапа» в 2012 году двинула рынок в сторону уменьшения площадей (после запуска 37-метровых таунхаусов в Гатчинском районе аналогичное предложение появилось и в их выборгском проекте).

Впрочем, таунхаусы сегодня готовы соперничать не только с самым дешевым жильем в многоэтажках. Параллельно застройщики развивают и более крупные форматы по относительно недорогим ценам, сопоставимым с расценками на квартиры в Петербурге. И клиенты приобретают таунхаусы большой величины довольно активно, например, в первой и второй очередях «Золотых ключей» на сегодняшний день уже раскуплены все таунхаусы по 67 кв. м, остались лишь меньшей площади. Да и «Кивеннапа» расширяет линейку предложения не только в меньшую сторону. Недавно предложение пополнилось вариантами по 176 кв. м (4 млн рублей) и 193 кв. м (4,3 млн).

По всей видимости, в ближайшие годы таунхаусы (прежде всего, Гатчинского, Всеволожского, Ломоносовского районов) будут конкурировать с рынком как однокомнатных квартир, так и «двушек», «трешек» и так далее. И, как нам кажется, у сблокированных домов есть все шансы на победу (разумеется, в своих масштабах – весь рынок таунхаусов сегодня сопоставим по объему с парой многоэтажных жилых комплексов).

Покупатель охотно приобретает таунхаусы не только потому, что стоят такие объекты дешево. Просто среднестатистический петербуржец, в большинстве своем, еще робеет перед перспективой автономной жизни в загородном доме, где за все отвечаешь сам. А от многоэтажных «коробок» он, по правде говоря, устал. Таунхаусы как раз и являются компромиссом между «загородным одиночеством» и «городским коллективизмом».

Не вызывает сомнений, что тысяча таунхаусов эконом-класса, имеющихся сегодня на рынке, будет раскуплена достаточно быстро. Однако ведущие игроки этого рынка уже готовят планы по выводу новых очередей. Возможно, придут на этот рынок и другие девелоперы.

Подробнее: http://www.bn.ru/articles/2012/03/19/90709.html


Новости недвижимости короткой строкой

Платить придется всем

Эксперты: новый налог на продажу недвижимости сильно ударит по рядовым гражданам Менее 30 дней остается до завершения публичного обсуждения законопроекта, предусматривающего взимание налога с граждан при продаже недвижимости по стоимости ниже кадастровой оценки. Эксперты считают, что его принятие лишит массу…

Приозерская усадьба: снос самостроя

ФАС Северо-Запада подтвердил решение апелляционного суда и вновь признал «Приозерскую усадьбу», построенную «Невским синдикатом» в Озерках, самостроем. Здание на 15 квартир должно быть снесено за счет застройщика, решил суд. Кассационная инстанция признала пятиэтажное здание на Межозерной улице, 16, рекламировавшийся, как…

Кивеннапа и Золотые ключи: дешевые таунхаусы

Наиболее доступные таунхаусы сегодня предлагаются в двух масштабных загородных комплексах: «Кивеннапа» в Выборгском районе (цены начинаются от 1,5 млн руб.) и «Золотые ключи» – в Гатчинском (от 2,5 млн). Выясняем, на что может рассчитывать покупатель за такую небольшую сумму в…

Маткапитал можно будет получать бессрочно

Материнский капитал предлагают получать не только на второго, но и на третьего, и на последующих детей. А также для высокотехнологичной медицинской помощи и лечения, а также на реабилитацию ребенка-инвалида. Законопроект "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" был внесен…

На рынок Ленинградской области вышло 40 новых коттеджных поселков

За II квартал 2013 года в Ленинградской области на рынок вышло 40 новых коттеджных поселков и 7 новых очередей уже существующих на рынке проектов (около 4,2 тыс. объектов), а также 6 новых проектов с предложением таунхаусов (около 180 объектов). Таковы…

Новостройки Ленобласти: что сдадут в 2013 году?

По итогам текущего года в Ленобласти планируется ввести в строй порядка 1,5 млн кв. м жилья. Судя по всему, сделать это удастся: с начала января в регионе уже завершили строительство порядка 200 тыс. кв. м, а в ближайшие полгода достроят…

Новостройки Петербурга: где удобнее жить с детьми

Семьям с несколькими детьми нужна не только более просторная квартира, но и садик со школой, места для игр, парки, спортивные площадки и т. д. БН выяснял, какие новостройки Петербурга подходят таким покупателям. В качестве оценки петербургских новостроек на их соответствие…

Бесплатная приватизация жилья продлевается

Бесплатная приватизация жилья вновь продлевается. На этот раз как минимум на два года. Таким образом, федеральная власть еще раз доказала: она не знает, каким именно образом в России может быть завершена бесплатная приватизация жилья. Завершить бесплатную приватизацию жилья сегодня нельзя.…

Пять самых маленьких однокомнатных квартир

Выбирая между студией и классической однокомнатной квартирой, покупатели обычно при прочих равных (площадь, цена, локация) предпочитают второй вариант как более комфортный. Вопрос в том, удобно ли будет новоселам в такой тесноте. БН.РУ составил рейтинг из пяти самых маленьких однокомнатных квартир…

Где купить квартиру по цене комнаты?

В новостройках на окраинах и в пригородах Петербурга есть квартиры, которые стоят столько же, сколько средняя комната в коммуналке. Продав комнату, для покупки такой квартиры не нужно добавлять собственные сбережения или брать кредит. По данным Центра исследований и аналитики ГК…

Новогодние подарки от застройщиков

Акции от застройщиков оживляют декабрьские продажи В этом году предновогодние акции петербургских застройщиков отличались меньшей креативностью и щедростью, чем в кризис. Покупателю предлагаются в основном не подарки, а скидки, причем преимущественно – на квартиры большой площади или в конкретных домах…

Таунхаусы эконом-класса: рынок перенасыщен?

В прошлом году на загородный рынок вышло рекордное количество дешевых таунхаусов. Но продолжится ли победное шествие формата в 2013-м? Некоторые эксперты уверены: рынок уже перенасыщен. Оптимизм девелоперов натолкнется на недостаток спроса. После экономического кризиса 2008 года загородный рынок развивался достаточно…

Квартира-студия или таунхаус

Вокруг Петербурга формируется кольцо многоэтажных проектов-миллионников. Сразу за этим кольцом складывается другое, малоэтажное, – это более комфортные жилые комплексы и таунхаусы. Парадокс в том, что жилье в уютном пригороде стоит столько же, а подчас и дешевле, нежели в густонаселенных многоэтажках…

Купить коттедж недалеко от Петербурга

Коттедж для круглогодичного проживания должен располагаться недалеко от города – в пределах 20-30 км от Кольцевой. В противном случае поездки в Петербург и обратно серьезно омрачат прелести загородной жизни. БН разбирался, насколько широк выбор домов и участков в зоне постоянного…

Ипотека на комнату в Петербурге: можно, но сложно

Получить в Петербурге кредит на покупку комнаты в коммунальной квартире возможно, хотя не без усилий: большинство банков опасается принимать в качестве залога объекты с низкой ликвидностью. Санкт-Петербург продолжает сохранять печальное звание коммунальной столицы: согласно официальной статистике на сегодня в городе…

Новые банкроты на строительном рынке Петербурга

Строительный рынок Петербурга накрыла очередная волна дел о банкротстве строительных компаний. Чаще всего с рынка уходят небольшие игроки, клиенты которых пополняют ряды обманутых дольщиков. С момента нашей последней публикации о продолжающихся банкротствах строительных компаний список несостоятельных участников строительного рынка Петербурга…

Цены на новостройки Петербурга

Минувшее лето на петербургском рынке новостроек ознаменовалось стабильностью цен в июне-июле и резким рывком в августе. При этом стоимость квадратного метра уже вплотную подбирается к максимальному уровню сентября 2008 года и, не исключено, уже к декабрю достигнет этой отметки. По…

Новостройки Приморского района

Журналисты БН изучали новостройки самой динамично развивающейся территории Петербурга – Северо-Приморской части Приморского района. Здесь предлагается жилье на любой вкус: от недорогих студий до четырехкомнатных апартаментов. Большинство объектов введут в строй до конца этого года. В очередной объезд БН были…

Новостройки Санкт-Петербурга: лето 2012

В июне 2012 года в Петербурге начались продажи жилья в десяти объектах, считая новые очереди строительства, особое внимание обращают на себя предложения в высоком ценовом сегменте. В Ленобласти продажи начались в двух объектах По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в…

Россреестр открыл дополнительный офис для приема документов

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу открывает дополнительный пункт приема заявителей. Располагается новый офис Управления в Приморском районе по адресу: ул. Школьная, дом 56. Новый пункт осуществляет прием документов на государственную регистрацию прав и предоставление информации из Единого государственного реестра прав. С…

Улучшение жилищных условий в Петербурге

Принято считать, что для улучшения жилищных условий нужно иметь очень много денег. Мы расскажем о наиболее бюджетных вариантах решения этой задачи. В одних случаях доплата вообще не потребуется, в других будет минимальной. Вариантов улучшения жилищных условий множество. Выбор конкретного из…

Как правильно купить новостройку

Приобретение жилья в новостройке – задача, как правило, куда менее затратная, как по времени, так и по деньгам, чем покупка квартиры на вторичном рынке. Но зато рисков в данном случае несколько больше. Как свести их к минимуму, разбирался БН. Начнем…

«Военная ипотека» – шагаем в ногу

Вопрос, когда по программе «Военная ипотека» военнослужащие смогут приобретать жилье на первичном рынке по всей стране, пока остается открытым. Другие угрозы для этого кредитного продукта – переподчинение программы Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ и сокращение финансирования при усилении кризисных тенденций…

Кто в Петербурге строит по 214-ФЗ

Комитет по строительству Петербурга огласил перечень застройщиков, которые работают по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», а также – список новостроек, квартиры в которых продаются в соответствии с положениями этого документа. Сейчас в Петербурге работают свыше 100 застройщиков,…

Дешевое жилье покидает Петербург

На рынке строящегося жилья Петербурга с каждым месяцем в продаже остается все меньше дешевых квартир со стоимостью квадратного метра ниже 50 тыс. руб. По сравнению с февралем количество наиболее доступных городских новостроек снизилось почти на треть. Да и в Ленобласти…

Жилье в Ленобласти подорожает

Скоро жилье в Ленобласти перестанет быть более доступным, чем в Петербурге. Ленобласть вслед за Петербургом объявила, что переложит инфраструктурные затраты на девелоперов. Из-за этого возрастет себестоимость строительства, а с ней и цена жилого «квадрата». Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко уже обрисовал…

Таунхаусы эконом-класса: за и против

Сейчас на рынке загородной недвижимости активно развивается сегмент таунхаусов эконом-класса. Его отличает демократичная цена: самое доступное предложение – это домовладение площадью 37,5 кв. м за 1 млн руб. При этом эксперты считают, что этот формат пока не адаптирован для российского…

Росреестр создал "Мониторинг рынка недвижимости"

Информационная система на сайте ведомства включает не персонифицированную информацию о ценах сделок с объектами недвижимости и характеристиках объектов, которые содержатся в учетных системах Росреестра. "Мониторинг рынка недвижимости" разработан Росреестром в 2011 году. Функционалом системы предусматривается внесение сведений о ценах спроса…

Малоэтажное строительство: всеволожский эконом-класс

В Петербурге сейчас нет доступного малоэтажного жилья – все подобные объекты расположены в престижных местах и стоят очень дорого. А вот на рынке Всеволожского района, который фактически является продолжением города, недорогое предложение есть. Это блок-секции в таунхаусах и квартиры в…

На смену «хрущевкам» идут «путинки»

Президент Владимир Путин дал ряд поручений Правительству РФ по решению жилищных проблем россиян – снизить к 2018 году цены на жилье на 20% и процентные ставки по ипотечным кредитам до 2,2% плюс инфляция. Удешевления жилья предполагается добиться за счет массового…

Новые проекты загородной коттеджной застройки

Застройщики в январе — марте 2011 года сбавили активность по старту новых коттеджных поселков. Вывод проектов на рынок опережает темпы продаж, но отстает от темпов сдачи в эксплуатацию. Элитные проекты в первом квартале 2011 года не стартовали, все новые адреса…

В России появится Федеральное агентство по строительству и ЖКХ

Президент России Владимир Путин издал указ об образовании Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Ведомству передаются функции министерства регионального развития РФ по оказанию госуслуг, управлению государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Агентство будет координировать работу Федерального…

Городскую очередь на жилье ждет сокращение

Петербургские власти предложили новые правила введения учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Теперь на очередь будут ставить обманутых дольщиков. А вычеркивать из нее начнут малоимущих граждан, если их доходы вдруг выросли. Депутаты считают, новые правила сократят ряды очередников. Сразу три…

Петербуржцы скупают просторные «однушки»

В кризис в Петербурге практически не пользовались спросом однокомнатные квартиры площадью свыше 40 кв. м. Покупателей интересовало лишь малогабаритное жилье – комнаты, студии и небольшие «однушки». Но с прошлого года продажи просторных однокомнатных квартир стали расти. БН разбирался, кто покупает…

Вторичный рынок: цены растут во всех сегментах

В начале весны на рынке вторичной недвижимости Петербурга продолжают развиваться тенденции, наметившиеся еще в конце прошлого года, – плавный рост цен, а также повышение интереса покупателей к качественному жилью. Предпочтения отдаются северным районам города. Январь и февраль – традиционно месяцы…

Таунхаусы эконом-класса: между квартирой и коттеджем

В последние два-три года в Ленобласти активно развивается сегмент дешевых таунхаусов. Формат довольно необычный, если учесть, что во всем мире сблокированные дома возводят в черте города, а на лоне природы принято строить полноценные коттеджи. Что же такое, по сути, наши…

Новостройки Васильевского острова: города-сада не будет

Новое жилье в Василеостровском районе строится быстро, стоит дорого, а немногочисленных зеленых насаждений становится все меньше. Впрочем, у островитян есть все основания надеяться, что уже совсем скоро все новостройки будут сконцентрированы исключительно на намывных территориях. Скверов и парков, а также…

Городская очередь на жилье: ждать 10 лет вместо четверти века

Через пять с половиной лет более 162 тысяч петербургских семей улучшат жилищные условия за счет городского бюджета. На это потребуется 130 млрд рублей. Чиновники заверяют, что после 2017 года стоять в очереди на жилье горожанам придется не четверть века, как…

Материнский капитал разрешат использовать для "военной" ипотеки

В ближайшее время на рассмотрение Госдумы будут внесены поправки, которые предполагают, что российские военнослужащие смогут использовать средства материнского капитала при покупке жилья в рамках накопительной ипотечной системы (НИС). Об этом РИА Новости заявил глава ФГКУ "Росвоенипотека" Владимир Шумилин. По его…

Сколько реально стоит жилье?

Вопрос о стоимости жилья в России является сегодня одним из самых популярных. Но есть одна существенная проблема: ответить на данный вопрос одновременно для всех участников рынка жилья невозможно. Если намеренно не соврать. Один известный немецкий экономист девятнадцатого века весьма мудро…

 
  • Новости

    Предварительные договоры объявили вне закона
    Администрации Петербурга наконец удалось доказать, что застройщики должны продавать жилье исключительно по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Арбитражный суд решил, что привлекать деньги дольщиков можно лишь на основании договоров, прошедших государственную регистрацию, то есть в соответствии с этим законом.…
  • Застройщики

    ЗАО Содружество
    Информация о застройщике Компания СОДРУЖЕСТВО - одна из лидирующих на строительном рынке Санкт-Петербурга, перешагнула в 2008 году 20-летний рубеж. Предприятие находится в постоянном развитии, в поиске новых идей и освоении современных технологий.Развивая собственное производство, осваивая выпуск конкурентоспособной продукции, компания стремится экспортировать за…
Недвижимость: новости, публикации