Задать вопрос
Посетить Блог

Таунхаусы в СПб

Таунхаусы в Санкт-Петербургe. Приморский район. ЖК Орловский 3

  Жилой комплекс «Орловский-3» Застройщик – ЗАО «Содружество». Адрес - ул. Малая Десятинная (Приморский район Коломяги). Срок сдачи - Комплекс таунхаусов…

Малоэтажная застройка

Квартиры в строящемся малоэтажном жилом комплексе. Приморский район

  Два жилых дома со встроенными помещениями и заглубленного между ними паркинга. Срок сдачи: III квартал 2011 года ул. 1-я Никитинская, д. 24 (Приморский район, Коломяги) Оформление…

Коттеджи в СПб

Малоэтажный жилой комплекс Щербаковский. Таунхаусы в СПб.

Торопитесь! Остался последний таунхаус!!! Коттеджи, таунхаусы бизнес-класса в Санкт-Петербурге Застройщик - ЗАО "Содружество". Адрес - ул. Щербакова, д. 25, лит. А. Срок сдачи - Сдан.…

Готовое жилье

Жилой комплекс Малое Карлино

Квартиры в сданном жилом комплексе "Малое Карлино" Застройщик - ООО "ОблСтрой 55". Адрес - Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Малое Карлино, дом 24 Срок сдачи…

Новостройки Санкт-Петербурга: лето 2012

Новости

В июне 2012 года в Петербурге начались продажи жилья в десяти объектах, считая новые очереди строительства, особое внимание обращают на себя предложения в высоком ценовом сегменте. В Ленобласти продажи начались в двух объектах

По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в Северной столице реализация квартир в июне текущего года началась в десяти объектах, считая новые очереди строительства. Это новостройки, которые возводятся на этот раз не в пригородах, а в обжитых районах города – в Красносельском, Красногвардейском, Московском, Приморском, Петроградском и Выборгском. Всего в новых объектах запроектировано более 1900 квартир. В Ленинградской области на рынок вышло два объекта во Всеволожском и Кировском районах, причем один из них – крупный, в составе проекта комплексного освоения территорий. В сумме два новых проекта дадут рынку порядка 675 квартир.

Июнь стал примечательным с точки зрения появления на рынке долгожданного нового предложения в высоком ценовом диапазоне. Дело в том, что в бизнес-классе и в премиум-сегменте образовался дефицит новых интересных предложений, так как рынок практически не пополняется, а накопленный спрос уже достаточно велик.

Дорогого жилья прибыло

В Приморском районе начались продажи квартир в жилой части многофункционального комплекса Riverside, расположенного на Ушаковской набережной, 3, корп. 1, литер H. Строительство ведет Setl City, а продажи – «Петербургская Недвижимость». Общая площадь комплекса составит около 180 тыс. кв.м. На участке площадью 6,8 га будет построено 6 жилых домов с квартирами бизнес-класса и премиум-сегмента, а также бизнес-центр, отель, детский сад и крытая автостоянка. Строительство будет вестись в три очереди, первая очередь запланирована к вводу в эксплуатацию во II квартале 2014 года, а завершение строительства комплекса намечено на начало 2017 года. Площадь жилой части комплекса составляет 100 тыс. кв.м, квартиры – от однокомнатных до шестикомнатных – разместятся в пяти точечных домах и в здании в форме заглавной буквы греческого алфавита «омега». В здании будет выполнено остекление по фасаду. В составе жилого комплекса есть и эксклюзивные предложения – просторные видовые квартиры с террасами, расположенные на последних этажах, где будут установлены панорамные окна. В проекте уделено особое внимание последним тенденциям во внутреннем оформлении жилых комплексов высокого класса. Например, в Riverside разработаны авторские дизайн-проекты для каждого жилого дома, выполненные в единой современной стилистике, но имеющие различное цветовое решение. Стены холлов будут отделаны фактурной штукатуркой в сочетании с керамическим гранитом. Во встроенных помещениях появится вся необходимая инфраструктура, также в рамках первой очереди запланировано строительство детского сада на 140 мест с бассейном.

Еще один, менее масштабный объект, позиционирующийся в высоком ценовом диапазоне, появился в июне 2012 года на карте Московского района, на улице Победы, 5. Это жилой дом ГК Legenda Intelligent Development. Он возводится по соседству со стройплощадкой Л1, где идет реализация проекта «Граф Орлов», Также рядом находится уже построенный дом «Столица Residence» от Setl City. Дом на Победы, 5, представляет собой кирпично-монолитное здание в стиле сталинского ампира, где будет 14 этажей. В доме запроектирована 51 квартира, причем в квартирографии не будет ни однокомнатных, ни двухкомнатных квартир, но зато появится пентхаус площадью 260 кв.м. Запланирован подземный паркинг. Срок сдачи дома в эксплуатацию – IV квартал 2014 года.

И снова в Парголово

Новые очереди появились в крупных проектах в Выборгском районе, который является одним из лидеров по объемам жилищного строительства в Петербурге. Так, начались продажи квартир в новых корпусах в жилом комплексе от компании «Дальпитерстрой», который возводится в поселке Парголово на улице 1 Мая. Жилой комплекс будет состоять из 12 десятиэтажных домов. По данным застройщика, особое внимание уделяется благоустройству территории: будут организованы детские площадки с горками, песочницы и качели, предусмотрены места для парковки автомобилей, газоны будут оформлены цветами, кустарниками и деревьями. Строятся новые подъездные дороги к домам. Квартиры спроектированы с учетом современных стандартов, в них предусмотрены большие кухни, светлые просторные комнаты, раздельные санузлы, лоджии. Поселок отличает развитая инфраструктура – здесь находятся как небольшие магазины, так и гипермаркеты «Лента» и «Максидом». В июле 2009 года закончено строительство нового торгово-развлекательного комплекса с бассейном, где располагаются фитнес-клуб, кафе, салон красоты, ряд офисов и магазинов.

В перспективе в рамках данного жилого комплекса в Парголово запланировано строительство еще 20 домов. Также будут построены объекты социальной инфраструктуры. Здесь появятся новые детские сады, школа, поликлиника, станция скорой помощи, а также магазины, кафе и салоны красоты. В планах – программа строительства многоэтажных гаражей-паркингов.

В июне начались продажи жилья в седьмой очереди жилого комплекса. Это 11-25-этажный монолитный жилой дом, где разместятся 914 квартир. На первом этаже появятся коммерческие помещения. Планируемый срок сдачи дома в эксплуатацию – II квартал 2014 года.

Также в Выборгском районе была начата реализация жилья в очередном доме в рамках проекта «Новая Скандинавия» от ГК «Группа Прайм», который вот уже много лет возводится на Береговой улице в Озерках. Комплекс располагается на берегу Нижнего Суздальского озера. Как сообщает застройщик, комплекс располагается на территории бывших сельхозугодий. Первые жители появились здесь в 2005 и 2006 годах. Однако этот среднеэтажный микрорайон по-прежнему застраивается. В июне 2012 года на рынок вышел новый дом в комплексе – семиэтажный монолитный корпус, в котором появятся 102 квартиры. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2014 года.

От комфорта до бизнеса

В Красногвардейском районе на улице Передовиков, на пересечении с Индустриальным проспектом, начались продажи квартир в жилом доме от компании «Мавис». Здание будет расположено в районе со сложившейся застройкой и социальной и торгово-бытовой инфраструктурой, в шаговой доступности находится множество школ, детских дошкольных учреждений, магазинов, ресторанов и предприятий бытового обслуживания. До станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» без труда можно добраться наземным транспортом, а за 20 минут на автомобиле можно попасть в центр города. В новом разновысотном (от 9 до 13 этажей) доме будет три секции. При строительстве будет использована система вентилируемого фасада с облицовкой из керамогранита, будет произведено холодное остекление балконов. Запланирован подземный паркинг. Придомовая территория будет благоустроена – предусмотрены детские площадки и озеленение. В доме разместятся 132 квартиры. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на I квартал 2014 года.

В Петроградском районе в июне 2012 года начались продажи квартир в новом корпусе жилого комплекса компании Л1 под брендом «Премьер Палас», расположенного на набережной Адмирала Лазарева. По данным застройщика, на территории комплекса запланированы причал для яхт и декоративный маяк. Также появятся фитнес-центр, SPA-салон, салон красоты, детский клуб и частный детский сад, охраняемый теплый подземный паркинг. В домах будут просторные холлы с зеркальными лифтами. Здания и территория комплекса будут подсвечены в ночное время. В июне реализация квартир началась в корпусе 3-1. Это одиннадцатиэтажный кирпично-монолитный дом, где появятся 48 квартир. На первых этажах запланированы коммерческие помещения. Ввод дома в эксплуатацию намечен на IV квартал 2013 года.

Еще два новых корпуса появились в продаже в проекте «Балтийская жемчужина» от одноименного девелопера в Красносельском районе города. Это восьмиэтажные кирпично-монолитные дома, где запроектировано 156 квартир. В июне корпуса находились уже на стадии проведения внутренних работ, ввод в эксплуатацию запланирован на ближайшее время – III квартал 2012 года.

Во Всеволожском районе Ленинградской области, в Кудрово, начались продажи в новом корпусе – доме 9 – в проекте «Семь столиц» (квартал «Вена») от Setl City. В девятиэтажном монолитном доме с традиционной оригинальной раскраской появятся 422 квартиры, которые будут сдаваться покупателям с полной отделкой. Заявленный срок ввода в эксплуатацию – III квартал 2013 года.

Подробнее: http://www.bkn.ru/Articles/Show/2187


Новости недвижимости короткой строкой

Платить придется всем

Эксперты: новый налог на продажу недвижимости сильно ударит по рядовым гражданам Менее 30 дней остается до завершения публичного обсуждения законопроекта, предусматривающего взимание налога с граждан при продаже недвижимости по стоимости ниже кадастровой оценки. Эксперты считают, что его принятие лишит массу…

Приозерская усадьба: снос самостроя

ФАС Северо-Запада подтвердил решение апелляционного суда и вновь признал «Приозерскую усадьбу», построенную «Невским синдикатом» в Озерках, самостроем. Здание на 15 квартир должно быть снесено за счет застройщика, решил суд. Кассационная инстанция признала пятиэтажное здание на Межозерной улице, 16, рекламировавшийся, как…

Кивеннапа и Золотые ключи: дешевые таунхаусы

Наиболее доступные таунхаусы сегодня предлагаются в двух масштабных загородных комплексах: «Кивеннапа» в Выборгском районе (цены начинаются от 1,5 млн руб.) и «Золотые ключи» – в Гатчинском (от 2,5 млн). Выясняем, на что может рассчитывать покупатель за такую небольшую сумму в…

Маткапитал можно будет получать бессрочно

Материнский капитал предлагают получать не только на второго, но и на третьего, и на последующих детей. А также для высокотехнологичной медицинской помощи и лечения, а также на реабилитацию ребенка-инвалида. Законопроект "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" был внесен…

На рынок Ленинградской области вышло 40 новых коттеджных поселков

За II квартал 2013 года в Ленинградской области на рынок вышло 40 новых коттеджных поселков и 7 новых очередей уже существующих на рынке проектов (около 4,2 тыс. объектов), а также 6 новых проектов с предложением таунхаусов (около 180 объектов). Таковы…

Новостройки Ленобласти: что сдадут в 2013 году?

По итогам текущего года в Ленобласти планируется ввести в строй порядка 1,5 млн кв. м жилья. Судя по всему, сделать это удастся: с начала января в регионе уже завершили строительство порядка 200 тыс. кв. м, а в ближайшие полгода достроят…

Новостройки Петербурга: где удобнее жить с детьми

Семьям с несколькими детьми нужна не только более просторная квартира, но и садик со школой, места для игр, парки, спортивные площадки и т. д. БН выяснял, какие новостройки Петербурга подходят таким покупателям. В качестве оценки петербургских новостроек на их соответствие…

Бесплатная приватизация жилья продлевается

Бесплатная приватизация жилья вновь продлевается. На этот раз как минимум на два года. Таким образом, федеральная власть еще раз доказала: она не знает, каким именно образом в России может быть завершена бесплатная приватизация жилья. Завершить бесплатную приватизацию жилья сегодня нельзя.…

Пять самых маленьких однокомнатных квартир

Выбирая между студией и классической однокомнатной квартирой, покупатели обычно при прочих равных (площадь, цена, локация) предпочитают второй вариант как более комфортный. Вопрос в том, удобно ли будет новоселам в такой тесноте. БН.РУ составил рейтинг из пяти самых маленьких однокомнатных квартир…

Где купить квартиру по цене комнаты?

В новостройках на окраинах и в пригородах Петербурга есть квартиры, которые стоят столько же, сколько средняя комната в коммуналке. Продав комнату, для покупки такой квартиры не нужно добавлять собственные сбережения или брать кредит. По данным Центра исследований и аналитики ГК…

Новогодние подарки от застройщиков

Акции от застройщиков оживляют декабрьские продажи В этом году предновогодние акции петербургских застройщиков отличались меньшей креативностью и щедростью, чем в кризис. Покупателю предлагаются в основном не подарки, а скидки, причем преимущественно – на квартиры большой площади или в конкретных домах…

Таунхаусы эконом-класса: рынок перенасыщен?

В прошлом году на загородный рынок вышло рекордное количество дешевых таунхаусов. Но продолжится ли победное шествие формата в 2013-м? Некоторые эксперты уверены: рынок уже перенасыщен. Оптимизм девелоперов натолкнется на недостаток спроса. После экономического кризиса 2008 года загородный рынок развивался достаточно…

Квартира-студия или таунхаус

Вокруг Петербурга формируется кольцо многоэтажных проектов-миллионников. Сразу за этим кольцом складывается другое, малоэтажное, – это более комфортные жилые комплексы и таунхаусы. Парадокс в том, что жилье в уютном пригороде стоит столько же, а подчас и дешевле, нежели в густонаселенных многоэтажках…

Купить коттедж недалеко от Петербурга

Коттедж для круглогодичного проживания должен располагаться недалеко от города – в пределах 20-30 км от Кольцевой. В противном случае поездки в Петербург и обратно серьезно омрачат прелести загородной жизни. БН разбирался, насколько широк выбор домов и участков в зоне постоянного…

Ипотека на комнату в Петербурге: можно, но сложно

Получить в Петербурге кредит на покупку комнаты в коммунальной квартире возможно, хотя не без усилий: большинство банков опасается принимать в качестве залога объекты с низкой ликвидностью. Санкт-Петербург продолжает сохранять печальное звание коммунальной столицы: согласно официальной статистике на сегодня в городе…

Новые банкроты на строительном рынке Петербурга

Строительный рынок Петербурга накрыла очередная волна дел о банкротстве строительных компаний. Чаще всего с рынка уходят небольшие игроки, клиенты которых пополняют ряды обманутых дольщиков. С момента нашей последней публикации о продолжающихся банкротствах строительных компаний список несостоятельных участников строительного рынка Петербурга…

Цены на новостройки Петербурга

Минувшее лето на петербургском рынке новостроек ознаменовалось стабильностью цен в июне-июле и резким рывком в августе. При этом стоимость квадратного метра уже вплотную подбирается к максимальному уровню сентября 2008 года и, не исключено, уже к декабрю достигнет этой отметки. По…

Новостройки Приморского района

Журналисты БН изучали новостройки самой динамично развивающейся территории Петербурга – Северо-Приморской части Приморского района. Здесь предлагается жилье на любой вкус: от недорогих студий до четырехкомнатных апартаментов. Большинство объектов введут в строй до конца этого года. В очередной объезд БН были…

Новостройки Санкт-Петербурга: лето 2012

В июне 2012 года в Петербурге начались продажи жилья в десяти объектах, считая новые очереди строительства, особое внимание обращают на себя предложения в высоком ценовом сегменте. В Ленобласти продажи начались в двух объектах По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в…

Россреестр открыл дополнительный офис для приема документов

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу открывает дополнительный пункт приема заявителей. Располагается новый офис Управления в Приморском районе по адресу: ул. Школьная, дом 56. Новый пункт осуществляет прием документов на государственную регистрацию прав и предоставление информации из Единого государственного реестра прав. С…

Улучшение жилищных условий в Петербурге

Принято считать, что для улучшения жилищных условий нужно иметь очень много денег. Мы расскажем о наиболее бюджетных вариантах решения этой задачи. В одних случаях доплата вообще не потребуется, в других будет минимальной. Вариантов улучшения жилищных условий множество. Выбор конкретного из…

Как правильно купить новостройку

Приобретение жилья в новостройке – задача, как правило, куда менее затратная, как по времени, так и по деньгам, чем покупка квартиры на вторичном рынке. Но зато рисков в данном случае несколько больше. Как свести их к минимуму, разбирался БН. Начнем…

«Военная ипотека» – шагаем в ногу

Вопрос, когда по программе «Военная ипотека» военнослужащие смогут приобретать жилье на первичном рынке по всей стране, пока остается открытым. Другие угрозы для этого кредитного продукта – переподчинение программы Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ и сокращение финансирования при усилении кризисных тенденций…

Кто в Петербурге строит по 214-ФЗ

Комитет по строительству Петербурга огласил перечень застройщиков, которые работают по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», а также – список новостроек, квартиры в которых продаются в соответствии с положениями этого документа. Сейчас в Петербурге работают свыше 100 застройщиков,…

Дешевое жилье покидает Петербург

На рынке строящегося жилья Петербурга с каждым месяцем в продаже остается все меньше дешевых квартир со стоимостью квадратного метра ниже 50 тыс. руб. По сравнению с февралем количество наиболее доступных городских новостроек снизилось почти на треть. Да и в Ленобласти…

Жилье в Ленобласти подорожает

Скоро жилье в Ленобласти перестанет быть более доступным, чем в Петербурге. Ленобласть вслед за Петербургом объявила, что переложит инфраструктурные затраты на девелоперов. Из-за этого возрастет себестоимость строительства, а с ней и цена жилого «квадрата». Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко уже обрисовал…

Таунхаусы эконом-класса: за и против

Сейчас на рынке загородной недвижимости активно развивается сегмент таунхаусов эконом-класса. Его отличает демократичная цена: самое доступное предложение – это домовладение площадью 37,5 кв. м за 1 млн руб. При этом эксперты считают, что этот формат пока не адаптирован для российского…

Росреестр создал "Мониторинг рынка недвижимости"

Информационная система на сайте ведомства включает не персонифицированную информацию о ценах сделок с объектами недвижимости и характеристиках объектов, которые содержатся в учетных системах Росреестра. "Мониторинг рынка недвижимости" разработан Росреестром в 2011 году. Функционалом системы предусматривается внесение сведений о ценах спроса…

Малоэтажное строительство: всеволожский эконом-класс

В Петербурге сейчас нет доступного малоэтажного жилья – все подобные объекты расположены в престижных местах и стоят очень дорого. А вот на рынке Всеволожского района, который фактически является продолжением города, недорогое предложение есть. Это блок-секции в таунхаусах и квартиры в…

На смену «хрущевкам» идут «путинки»

Президент Владимир Путин дал ряд поручений Правительству РФ по решению жилищных проблем россиян – снизить к 2018 году цены на жилье на 20% и процентные ставки по ипотечным кредитам до 2,2% плюс инфляция. Удешевления жилья предполагается добиться за счет массового…

Новые проекты загородной коттеджной застройки

Застройщики в январе — марте 2011 года сбавили активность по старту новых коттеджных поселков. Вывод проектов на рынок опережает темпы продаж, но отстает от темпов сдачи в эксплуатацию. Элитные проекты в первом квартале 2011 года не стартовали, все новые адреса…

В России появится Федеральное агентство по строительству и ЖКХ

Президент России Владимир Путин издал указ об образовании Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Ведомству передаются функции министерства регионального развития РФ по оказанию госуслуг, управлению государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Агентство будет координировать работу Федерального…

Городскую очередь на жилье ждет сокращение

Петербургские власти предложили новые правила введения учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Теперь на очередь будут ставить обманутых дольщиков. А вычеркивать из нее начнут малоимущих граждан, если их доходы вдруг выросли. Депутаты считают, новые правила сократят ряды очередников. Сразу три…

Петербуржцы скупают просторные «однушки»

В кризис в Петербурге практически не пользовались спросом однокомнатные квартиры площадью свыше 40 кв. м. Покупателей интересовало лишь малогабаритное жилье – комнаты, студии и небольшие «однушки». Но с прошлого года продажи просторных однокомнатных квартир стали расти. БН разбирался, кто покупает…

Вторичный рынок: цены растут во всех сегментах

В начале весны на рынке вторичной недвижимости Петербурга продолжают развиваться тенденции, наметившиеся еще в конце прошлого года, – плавный рост цен, а также повышение интереса покупателей к качественному жилью. Предпочтения отдаются северным районам города. Январь и февраль – традиционно месяцы…

Таунхаусы эконом-класса: между квартирой и коттеджем

В последние два-три года в Ленобласти активно развивается сегмент дешевых таунхаусов. Формат довольно необычный, если учесть, что во всем мире сблокированные дома возводят в черте города, а на лоне природы принято строить полноценные коттеджи. Что же такое, по сути, наши…

Новостройки Васильевского острова: города-сада не будет

Новое жилье в Василеостровском районе строится быстро, стоит дорого, а немногочисленных зеленых насаждений становится все меньше. Впрочем, у островитян есть все основания надеяться, что уже совсем скоро все новостройки будут сконцентрированы исключительно на намывных территориях. Скверов и парков, а также…

Городская очередь на жилье: ждать 10 лет вместо четверти века

Через пять с половиной лет более 162 тысяч петербургских семей улучшат жилищные условия за счет городского бюджета. На это потребуется 130 млрд рублей. Чиновники заверяют, что после 2017 года стоять в очереди на жилье горожанам придется не четверть века, как…

Материнский капитал разрешат использовать для "военной" ипотеки

В ближайшее время на рассмотрение Госдумы будут внесены поправки, которые предполагают, что российские военнослужащие смогут использовать средства материнского капитала при покупке жилья в рамках накопительной ипотечной системы (НИС). Об этом РИА Новости заявил глава ФГКУ "Росвоенипотека" Владимир Шумилин. По его…

Сколько реально стоит жилье?

Вопрос о стоимости жилья в России является сегодня одним из самых популярных. Но есть одна существенная проблема: ответить на данный вопрос одновременно для всех участников рынка жилья невозможно. Если намеренно не соврать. Один известный немецкий экономист девятнадцатого века весьма мудро…

 
  • Новости

    Предварительные договоры объявили вне закона
    Администрации Петербурга наконец удалось доказать, что застройщики должны продавать жилье исключительно по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Арбитражный суд решил, что привлекать деньги дольщиков можно лишь на основании договоров, прошедших государственную регистрацию, то есть в соответствии с этим законом.…
  • Застройщики

    ЗАО Содружество
    Информация о застройщике Компания СОДРУЖЕСТВО - одна из лидирующих на строительном рынке Санкт-Петербурга, перешагнула в 2008 году 20-летний рубеж. Предприятие находится в постоянном развитии, в поиске новых идей и освоении современных технологий.Развивая собственное производство, осваивая выпуск конкурентоспособной продукции, компания стремится экспортировать за…
Недвижимость: новости, публикации