Задать вопрос
Посетить Блог

Таунхаусы в СПб

Таунхаусы в Санкт-Петербургe. Приморский район. ЖК Орловский 3

  Жилой комплекс «Орловский-3» Застройщик – ЗАО «Содружество». Адрес - ул. Малая Десятинная (Приморский район Коломяги). Срок сдачи - Комплекс таунхаусов…

Малоэтажная застройка

Квартиры в строящемся малоэтажном жилом комплексе. Приморский район

  Два жилых дома со встроенными помещениями и заглубленного между ними паркинга. Срок сдачи: III квартал 2011 года ул. 1-я Никитинская, д. 24 (Приморский район, Коломяги) Оформление…

Коттеджи в СПб

Малоэтажный жилой комплекс Щербаковский. Таунхаусы в СПб.

Торопитесь! Остался последний таунхаус!!! Коттеджи, таунхаусы бизнес-класса в Санкт-Петербурге Застройщик - ЗАО "Содружество". Адрес - ул. Щербакова, д. 25, лит. А. Срок сдачи - Сдан.…

Готовое жилье

Жилой комплекс Малое Карлино

Квартиры в сданном жилом комплексе "Малое Карлино" Застройщик - ООО "ОблСтрой 55". Адрес - Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Малое Карлино, дом 24 Срок сдачи…

Улучшение жилищных условий в Петербурге

Новости

Принято считать, что для улучшения жилищных условий нужно иметь очень много денег. Мы расскажем о наиболее бюджетных вариантах решения этой задачи. В одних случаях доплата вообще не потребуется, в других будет минимальной.

Вариантов улучшения жилищных условий множество. Выбор конкретного из них зависит от исходных условий и конечной цели клиента. Причем это не обязательно увеличение площади жилья. Возможно, речь идет о смене неблагоприятного района на более привлекательный или о переезде из коммуналки в пусть крошечную, но отдельную студию.

Рассмотрим наиболее типичные ситуации улучшения условий жизни.

Вырваться из «коммуны»

Редко кто может себе позволить поменять комнату в коммуналке на многокомнатные апартаменты. Есть, конечно, вариант продать ее (по сведениям Центра исследований и аналитики Группы компний «Бюллетень Недвижимости», средняя стоимость комнаты в Петербурге сейчас составляет 1,5 млн руб.), взять небольшой кредит и купить квартиру в другом городе. Например, в Великом Новгороде можно приобрести «брежневскую» трехкомнатную квартиру всего за 2 млн руб.

Или, возможно, у вас огромная комната в малонаселенной квартире в «золотом треугольнике» Петербурга. Она может стоить до 3 млн руб., и, доплатив кредитными средствами (или из собственных накоплений), вы купите двух- или трехкомнатную квартиру в новостройке. Скромная «двушка» обойдется в 3,5-4,5 млн руб., «трешка» – в 4-5 млн.

Но это не типичные случаи. Обычно жители коммуналок рады получить хотя бы однокомнатную квартиру или квартиру-студию. Причем студия может оказаться даже меньше по площади, чем продаваемая комната. Главный ее плюс для покупателя – то, что это отдельная квартира, где не нужно ждать очереди в санузел, пока его занимает сосед, и делить кухню с другими жильцами.

Если продать комнату за 1,5 млн руб., то студия – самый доступный вариант. На первичном рынке можно найти квартиры по 1,5-2,5 млн. То есть если повезет, то можно обойтись и без доплаты. Или вложить в строящееся жилье основную часть средств, а остаток погасить в рассрочку. Чаще всего она у застройщиков действует до сдачи объекта в эксплуатацию.

Купить «однушку» в новостройке можно по ценам от 2,5 млн руб., но такие расценки – большая редкость, и рассчитывать на подобную дешевизну можно только в объектах на самом начальном этапе строительства.

На вторичном рынке цены на однокомнатные квартиры начинаются примерно от 3 млн руб., значит, придется брать довольно большой кредит. «Коммунальщики», как правило, люди с не очень большими доходами, так что получить от банка одобрение на кредит свыше 1 млн руб. для многих –задача нереальная.

Некоторые банки кредитуют покупку комнат в коммуналке. Этот вариант для тех, кому отдельное жилье не по карману, и улучшение жилищных условий для них означает хотя бы увеличение своей жилплощади в коммуналке. Например, есть одна комната, а хотелось бы приобрести еще одну-две.

Или в коммуналке вам принадлежат все комнаты, кроме одной. Выкупив ее, вы станете полным хозяином квартиры. Для таких случаев банки предлагают особые условия кредитования: более низкие процентные ставки, чем для приобретения комнаты в первом варианте (от 11%), минимальный первоначальный взнос (от 10%), длительная рассрочка (до 30 лет). Банку интереснее кредитовать такого клиента, так как в залог он получает квартиру целиком, а это более ликвидный объект, чем комната.

Комната «на вырост»

Самый распространенный вариант – когда однокомнатную квартиру требуется поменять на двухкомнатную (реже – трехкомнатную). Причем можно обойтись без доплаты, если вы, к примеру, живете в престижном Московском или Центральном районе и готовы перебраться в Красногвардейский или Невский. Однокомнатные квартиры в центре стоят подчас дороже, чем «двушки» на рабочей окраине. Средняя стоимость «квадрата» на Московском проспекте 116 тыс. руб., а возле метро «Елизаровская» – 83,3 тыс. руб. (сведения Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»). Самая плохонькая «однушка» в районе Парка Победы стоит не меньше 3 млн руб., а на улице Цимбалина за те же деньги можно купить небольшую «двушку».

Но это вариант для тех, кому важно не место проживания, а площадь квартиры. Если же вы хотите остаться в своем районе или поменять его на нечто похожее по уровню престижности, то доплата за «наращение» одной комнаты составит около 1-2 млн руб.

Для кого-то улучшение условий, наоборот, означает переезд из неблагоприятного района (с плохой экологией или транспортной доступностью) в более привлекательный. Тогда в условиях задачи с Московским проспектом и улицей Цимбалина нужно поменять «дано» на «доказать». То есть из двухкомнатной хрущевки от «Елизаровской» требуется переехать в однокомнатную брежневку у «Парка Победы». Чем выше уровень притязаний, тем больше будет разница для доплаты за комфорт.

Зачет по «первичке»

Можно существенно расширить жилплощадь, не сильно увеличивая при этом затраты. Речь идет о продаже своего жилья и покупке квартиры в строящемся доме. По словам генерального директора «Первого ипотечного агентства» Максима Ельцова, это один из самых распространенных вариантов использования небольших ипотечных кредитов. Взяв 1-2 млн руб. в банке и продав свою квартиру, люди покупают жилье в новостройке, где квадратный метр дешевле, что позволяет приобрести таких «квадратов» немного больше, чем было в старой квартире.

Правда, при этом варианте нужно знать, где вы будете жить, пока не построят ваш дом. Причем к официально объявленной застройщиком дате его сдачи нужно прибавить как минимум полгода. Даже если он не задержит введение дома в эксплуатацию, все равно, прежде чем въехать, вам придется дождаться получения ключей, оформления прав собственности, сделать в квартире ремонт (если она покупалась без отделки).

Некоторые застройщики предлагают специальный продукт – взаимозачет, когда клиенту не требуется самому продавать квартиру – строительная компания принимает ее в зачет части стоимость жилья в новостройке. Как рассказала ведущий специалист департамента вторичной недвижимости ООО «НДВ СПб» Алина Жукова, вначале человек должен определиться с будущей квартирой в новостройке исходя из своих требований к расположению объекта, срокам сдачи, стоимости. Затем нужно обратиться к специалисту по взаимозачету, который оценит то жилье, что он собирается продать. Алина Жукова подчеркнула, что квартира будет продана не по заниженной, а по рыночной стоимости. Если не получается продать объект по стоимости вновь приобретаемого жилья, то выбираются различные схемы доплаты. Это ипотека и беспроцентные рассрочки. После чего компания заключает договор купли-продажи, и продает объект.

На это время бронируется квартира в новостройке, которую клиент хочет приобрести. «Главное достоинство взаимозачета – это то, что на время продажи жилья за клиентом закрепляется тот объект, который он уже выбрал. Кроме того, в договоре фиксируются стоимости продаваемой и приобретаемой квартир», – пояснила она.

По взаимозачету наиболее выгодно приобретать жилье эконом-класса, квартиры-студии в зачет комнат в коммуналках. Также этот способ подходит для тех, кто хочет переехать в новое жилье из хрущевок.

Предвиденные затраты

Помимо затрат на покупку собственно жилья нужно быть готовым раскошелиться на расходы по оформлению сделки, услуги риэлтора (если вы прибегаете к его помощи), аренду сейфовой ячейки в банке.

Расходы по оформлению сделки включают в себя оплату нотариальной пошлины за регистрацию договора купли-продажи (но это не обязательно, если вы заключаете договор купли-продажи в простой письменной форме), а также оплату пошлины за государственную регистрацию сделки Росреестром. Нотариальная пошлина составляет 1% от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре купли-продажи. Государственная пошлина за регистрацию сделки – 1 тыс. руб.

Банковскую ячейку обычно арендуют на три недели. Расценки составляют от 15 руб. в сутки. Правда, обычно банки предпочитают заключать договор сразу на месяц, тогда за весь срок придется заплатить от 500 руб.

Услуги риэлтора обычно стоят 5-10% от суммы сделки. То есть если вы приобретаете квартиру за 3 млн руб., то приготовьтесь выложить за риэлторское сопровождение 300 тысяч.

Оценить, сколько времени у вас уйдет на весь процесс продажи, обмена, оформления сделки, очень трудно. В идеале, если вы устанавливаете реальную цену на продаваемое жилье и не слишком капризны в выборе квартиры, в которой хотели бы справить новоселье, на поиск покупателя на вашу квартиру и объекта, куда вы переедете из нее, уходит около месяца. В течение недели готовится сделка, которая проводится в один день. Если это встречная покупка, то есть ваш покупатель, как и вы, продает свое жилье, чтобы купить другое, подписание его договора купли-продажи и вашего риэлторы стараются провести одновременно. На регистрацию сделки, как правило, требуется две недели (максимальный срок – месяц).

Если же цена вашей недвижимости завышена или у вас слишком жесткие требования к приобретаемой квартире (например, только на пятом этаже в кирпичном доме на определенной улице), да вдобавок жилье покупается в кредит, то определить время, когда наступит долгожданное улучшение жилищных условий, невозможно.

Аренда с обменом

В Петербурге примерно 80% жилья приватизировано, и описанные варианты – именно для них. Но «красиво жить» хотят не только собственники квартир, а и соцнаниматели. У них, правда, выбор небогат. Можно поменять имеющееся жилье на большее – доплатить за дополнительные метры или переехать в менее престижный район (или менее престижный дом – скажем, из старого фонда в хрущевку). Таких сделок на рынке крайне мало, но они есть, отмечают риэлторы. Операция не быстрая, так как количество вариантов обмена невелико, к тому же требуется переоформлять договоры социального найма с одного лица на другое.

Другой способ – попытаться добиться улучшения условий с помощью городских жилищных программ, встав в жилищную очередь. Скажем сразу: этот путь малореальный, потому что средств на социальные выплаты для таких целей у государства очень мало, а желающих их получить – тьма.

Одна из последних новаций властей в сфере поддержки очередников – коммерческий наем. По словам заместителя директора ГУ «Горжилобмен» Надежды Березуевой, такая возможность появилась у петербуржцев с 1 июля 2011 года, когда в силу вступил закон, позволяющий горожанам арендовать дешевые квартиры у Смольного. Он предусматривает, что граждане, которые стоят на очереди по улучшению жилищных условий, могут претендовать на получение помещения в коммерческую аренду. Плата за съем такого помещения в несколько раз ниже, чем рыночная. Чтобы получить квартиру в коммерческую аренду, претендент должен покинуть жилищную очередь. При этом у него остается и та квартира, которой он пользовался до этого, и та, которую он будет снимать по коммерческим расценкам. Одинокому очереднику полагается не более 33 кв. м жилья, семейным – по 18 кв. м на каждого члена семьи. Договор коммерческой аренды заключают на пять лет.

Правда, жилья под коммерческий наем пока у города не слишком много: в этом году для этих целей выделено лишь около полутора тысяч квартир.

Подробнее: http://www.bn.ru/articles/2012/09/21/95444.html


Новости недвижимости короткой строкой

Платить придется всем

Эксперты: новый налог на продажу недвижимости сильно ударит по рядовым гражданам Менее 30 дней остается до завершения публичного обсуждения законопроекта, предусматривающего взимание налога с граждан при продаже недвижимости по стоимости ниже кадастровой оценки. Эксперты считают, что его принятие лишит массу…

Приозерская усадьба: снос самостроя

ФАС Северо-Запада подтвердил решение апелляционного суда и вновь признал «Приозерскую усадьбу», построенную «Невским синдикатом» в Озерках, самостроем. Здание на 15 квартир должно быть снесено за счет застройщика, решил суд. Кассационная инстанция признала пятиэтажное здание на Межозерной улице, 16, рекламировавшийся, как…

Кивеннапа и Золотые ключи: дешевые таунхаусы

Наиболее доступные таунхаусы сегодня предлагаются в двух масштабных загородных комплексах: «Кивеннапа» в Выборгском районе (цены начинаются от 1,5 млн руб.) и «Золотые ключи» – в Гатчинском (от 2,5 млн). Выясняем, на что может рассчитывать покупатель за такую небольшую сумму в…

Маткапитал можно будет получать бессрочно

Материнский капитал предлагают получать не только на второго, но и на третьего, и на последующих детей. А также для высокотехнологичной медицинской помощи и лечения, а также на реабилитацию ребенка-инвалида. Законопроект "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" был внесен…

На рынок Ленинградской области вышло 40 новых коттеджных поселков

За II квартал 2013 года в Ленинградской области на рынок вышло 40 новых коттеджных поселков и 7 новых очередей уже существующих на рынке проектов (около 4,2 тыс. объектов), а также 6 новых проектов с предложением таунхаусов (около 180 объектов). Таковы…

Новостройки Ленобласти: что сдадут в 2013 году?

По итогам текущего года в Ленобласти планируется ввести в строй порядка 1,5 млн кв. м жилья. Судя по всему, сделать это удастся: с начала января в регионе уже завершили строительство порядка 200 тыс. кв. м, а в ближайшие полгода достроят…

Новостройки Петербурга: где удобнее жить с детьми

Семьям с несколькими детьми нужна не только более просторная квартира, но и садик со школой, места для игр, парки, спортивные площадки и т. д. БН выяснял, какие новостройки Петербурга подходят таким покупателям. В качестве оценки петербургских новостроек на их соответствие…

Бесплатная приватизация жилья продлевается

Бесплатная приватизация жилья вновь продлевается. На этот раз как минимум на два года. Таким образом, федеральная власть еще раз доказала: она не знает, каким именно образом в России может быть завершена бесплатная приватизация жилья. Завершить бесплатную приватизацию жилья сегодня нельзя.…

Пять самых маленьких однокомнатных квартир

Выбирая между студией и классической однокомнатной квартирой, покупатели обычно при прочих равных (площадь, цена, локация) предпочитают второй вариант как более комфортный. Вопрос в том, удобно ли будет новоселам в такой тесноте. БН.РУ составил рейтинг из пяти самых маленьких однокомнатных квартир…

Где купить квартиру по цене комнаты?

В новостройках на окраинах и в пригородах Петербурга есть квартиры, которые стоят столько же, сколько средняя комната в коммуналке. Продав комнату, для покупки такой квартиры не нужно добавлять собственные сбережения или брать кредит. По данным Центра исследований и аналитики ГК…

Новогодние подарки от застройщиков

Акции от застройщиков оживляют декабрьские продажи В этом году предновогодние акции петербургских застройщиков отличались меньшей креативностью и щедростью, чем в кризис. Покупателю предлагаются в основном не подарки, а скидки, причем преимущественно – на квартиры большой площади или в конкретных домах…

Таунхаусы эконом-класса: рынок перенасыщен?

В прошлом году на загородный рынок вышло рекордное количество дешевых таунхаусов. Но продолжится ли победное шествие формата в 2013-м? Некоторые эксперты уверены: рынок уже перенасыщен. Оптимизм девелоперов натолкнется на недостаток спроса. После экономического кризиса 2008 года загородный рынок развивался достаточно…

Квартира-студия или таунхаус

Вокруг Петербурга формируется кольцо многоэтажных проектов-миллионников. Сразу за этим кольцом складывается другое, малоэтажное, – это более комфортные жилые комплексы и таунхаусы. Парадокс в том, что жилье в уютном пригороде стоит столько же, а подчас и дешевле, нежели в густонаселенных многоэтажках…

Купить коттедж недалеко от Петербурга

Коттедж для круглогодичного проживания должен располагаться недалеко от города – в пределах 20-30 км от Кольцевой. В противном случае поездки в Петербург и обратно серьезно омрачат прелести загородной жизни. БН разбирался, насколько широк выбор домов и участков в зоне постоянного…

Ипотека на комнату в Петербурге: можно, но сложно

Получить в Петербурге кредит на покупку комнаты в коммунальной квартире возможно, хотя не без усилий: большинство банков опасается принимать в качестве залога объекты с низкой ликвидностью. Санкт-Петербург продолжает сохранять печальное звание коммунальной столицы: согласно официальной статистике на сегодня в городе…

Новые банкроты на строительном рынке Петербурга

Строительный рынок Петербурга накрыла очередная волна дел о банкротстве строительных компаний. Чаще всего с рынка уходят небольшие игроки, клиенты которых пополняют ряды обманутых дольщиков. С момента нашей последней публикации о продолжающихся банкротствах строительных компаний список несостоятельных участников строительного рынка Петербурга…

Цены на новостройки Петербурга

Минувшее лето на петербургском рынке новостроек ознаменовалось стабильностью цен в июне-июле и резким рывком в августе. При этом стоимость квадратного метра уже вплотную подбирается к максимальному уровню сентября 2008 года и, не исключено, уже к декабрю достигнет этой отметки. По…

Новостройки Приморского района

Журналисты БН изучали новостройки самой динамично развивающейся территории Петербурга – Северо-Приморской части Приморского района. Здесь предлагается жилье на любой вкус: от недорогих студий до четырехкомнатных апартаментов. Большинство объектов введут в строй до конца этого года. В очередной объезд БН были…

Новостройки Санкт-Петербурга: лето 2012

В июне 2012 года в Петербурге начались продажи жилья в десяти объектах, считая новые очереди строительства, особое внимание обращают на себя предложения в высоком ценовом сегменте. В Ленобласти продажи начались в двух объектах По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в…

Россреестр открыл дополнительный офис для приема документов

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу открывает дополнительный пункт приема заявителей. Располагается новый офис Управления в Приморском районе по адресу: ул. Школьная, дом 56. Новый пункт осуществляет прием документов на государственную регистрацию прав и предоставление информации из Единого государственного реестра прав. С…

Улучшение жилищных условий в Петербурге

Принято считать, что для улучшения жилищных условий нужно иметь очень много денег. Мы расскажем о наиболее бюджетных вариантах решения этой задачи. В одних случаях доплата вообще не потребуется, в других будет минимальной. Вариантов улучшения жилищных условий множество. Выбор конкретного из…

Как правильно купить новостройку

Приобретение жилья в новостройке – задача, как правило, куда менее затратная, как по времени, так и по деньгам, чем покупка квартиры на вторичном рынке. Но зато рисков в данном случае несколько больше. Как свести их к минимуму, разбирался БН. Начнем…

«Военная ипотека» – шагаем в ногу

Вопрос, когда по программе «Военная ипотека» военнослужащие смогут приобретать жилье на первичном рынке по всей стране, пока остается открытым. Другие угрозы для этого кредитного продукта – переподчинение программы Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ и сокращение финансирования при усилении кризисных тенденций…

Кто в Петербурге строит по 214-ФЗ

Комитет по строительству Петербурга огласил перечень застройщиков, которые работают по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», а также – список новостроек, квартиры в которых продаются в соответствии с положениями этого документа. Сейчас в Петербурге работают свыше 100 застройщиков,…

Дешевое жилье покидает Петербург

На рынке строящегося жилья Петербурга с каждым месяцем в продаже остается все меньше дешевых квартир со стоимостью квадратного метра ниже 50 тыс. руб. По сравнению с февралем количество наиболее доступных городских новостроек снизилось почти на треть. Да и в Ленобласти…

Жилье в Ленобласти подорожает

Скоро жилье в Ленобласти перестанет быть более доступным, чем в Петербурге. Ленобласть вслед за Петербургом объявила, что переложит инфраструктурные затраты на девелоперов. Из-за этого возрастет себестоимость строительства, а с ней и цена жилого «квадрата». Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко уже обрисовал…

Таунхаусы эконом-класса: за и против

Сейчас на рынке загородной недвижимости активно развивается сегмент таунхаусов эконом-класса. Его отличает демократичная цена: самое доступное предложение – это домовладение площадью 37,5 кв. м за 1 млн руб. При этом эксперты считают, что этот формат пока не адаптирован для российского…

Росреестр создал "Мониторинг рынка недвижимости"

Информационная система на сайте ведомства включает не персонифицированную информацию о ценах сделок с объектами недвижимости и характеристиках объектов, которые содержатся в учетных системах Росреестра. "Мониторинг рынка недвижимости" разработан Росреестром в 2011 году. Функционалом системы предусматривается внесение сведений о ценах спроса…

Малоэтажное строительство: всеволожский эконом-класс

В Петербурге сейчас нет доступного малоэтажного жилья – все подобные объекты расположены в престижных местах и стоят очень дорого. А вот на рынке Всеволожского района, который фактически является продолжением города, недорогое предложение есть. Это блок-секции в таунхаусах и квартиры в…

На смену «хрущевкам» идут «путинки»

Президент Владимир Путин дал ряд поручений Правительству РФ по решению жилищных проблем россиян – снизить к 2018 году цены на жилье на 20% и процентные ставки по ипотечным кредитам до 2,2% плюс инфляция. Удешевления жилья предполагается добиться за счет массового…

Новые проекты загородной коттеджной застройки

Застройщики в январе — марте 2011 года сбавили активность по старту новых коттеджных поселков. Вывод проектов на рынок опережает темпы продаж, но отстает от темпов сдачи в эксплуатацию. Элитные проекты в первом квартале 2011 года не стартовали, все новые адреса…

В России появится Федеральное агентство по строительству и ЖКХ

Президент России Владимир Путин издал указ об образовании Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Ведомству передаются функции министерства регионального развития РФ по оказанию госуслуг, управлению государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Агентство будет координировать работу Федерального…

Городскую очередь на жилье ждет сокращение

Петербургские власти предложили новые правила введения учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Теперь на очередь будут ставить обманутых дольщиков. А вычеркивать из нее начнут малоимущих граждан, если их доходы вдруг выросли. Депутаты считают, новые правила сократят ряды очередников. Сразу три…

Петербуржцы скупают просторные «однушки»

В кризис в Петербурге практически не пользовались спросом однокомнатные квартиры площадью свыше 40 кв. м. Покупателей интересовало лишь малогабаритное жилье – комнаты, студии и небольшие «однушки». Но с прошлого года продажи просторных однокомнатных квартир стали расти. БН разбирался, кто покупает…

Вторичный рынок: цены растут во всех сегментах

В начале весны на рынке вторичной недвижимости Петербурга продолжают развиваться тенденции, наметившиеся еще в конце прошлого года, – плавный рост цен, а также повышение интереса покупателей к качественному жилью. Предпочтения отдаются северным районам города. Январь и февраль – традиционно месяцы…

Таунхаусы эконом-класса: между квартирой и коттеджем

В последние два-три года в Ленобласти активно развивается сегмент дешевых таунхаусов. Формат довольно необычный, если учесть, что во всем мире сблокированные дома возводят в черте города, а на лоне природы принято строить полноценные коттеджи. Что же такое, по сути, наши…

Новостройки Васильевского острова: города-сада не будет

Новое жилье в Василеостровском районе строится быстро, стоит дорого, а немногочисленных зеленых насаждений становится все меньше. Впрочем, у островитян есть все основания надеяться, что уже совсем скоро все новостройки будут сконцентрированы исключительно на намывных территориях. Скверов и парков, а также…

Городская очередь на жилье: ждать 10 лет вместо четверти века

Через пять с половиной лет более 162 тысяч петербургских семей улучшат жилищные условия за счет городского бюджета. На это потребуется 130 млрд рублей. Чиновники заверяют, что после 2017 года стоять в очереди на жилье горожанам придется не четверть века, как…

Материнский капитал разрешат использовать для "военной" ипотеки

В ближайшее время на рассмотрение Госдумы будут внесены поправки, которые предполагают, что российские военнослужащие смогут использовать средства материнского капитала при покупке жилья в рамках накопительной ипотечной системы (НИС). Об этом РИА Новости заявил глава ФГКУ "Росвоенипотека" Владимир Шумилин. По его…

Сколько реально стоит жилье?

Вопрос о стоимости жилья в России является сегодня одним из самых популярных. Но есть одна существенная проблема: ответить на данный вопрос одновременно для всех участников рынка жилья невозможно. Если намеренно не соврать. Один известный немецкий экономист девятнадцатого века весьма мудро…

 
  • Новости

    Предварительные договоры объявили вне закона
    Администрации Петербурга наконец удалось доказать, что застройщики должны продавать жилье исключительно по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Арбитражный суд решил, что привлекать деньги дольщиков можно лишь на основании договоров, прошедших государственную регистрацию, то есть в соответствии с этим законом.…
  • Застройщики

    ЗАО Содружество
    Информация о застройщике Компания СОДРУЖЕСТВО - одна из лидирующих на строительном рынке Санкт-Петербурга, перешагнула в 2008 году 20-летний рубеж. Предприятие находится в постоянном развитии, в поиске новых идей и освоении современных технологий.Развивая собственное производство, осваивая выпуск конкурентоспособной продукции, компания стремится экспортировать за…
Недвижимость: новости, публикации