Задать вопрос
Посетить Блог

Таунхаусы в СПб

Таунхаусы в Санкт-Петербургe. Приморский район. ЖК Орловский 3

  Жилой комплекс «Орловский-3» Застройщик – ЗАО «Содружество». Адрес - ул. Малая Десятинная (Приморский район Коломяги). Срок сдачи - Комплекс таунхаусов…

Малоэтажная застройка

Квартиры в строящемся малоэтажном жилом комплексе. Приморский район

  Два жилых дома со встроенными помещениями и заглубленного между ними паркинга. Срок сдачи: III квартал 2011 года ул. 1-я Никитинская, д. 24 (Приморский район, Коломяги) Оформление…

Коттеджи в СПб

Малоэтажный жилой комплекс Щербаковский. Таунхаусы в СПб.

Торопитесь! Остался последний таунхаус!!! Коттеджи, таунхаусы бизнес-класса в Санкт-Петербурге Застройщик - ЗАО "Содружество". Адрес - ул. Щербакова, д. 25, лит. А. Срок сдачи - Сдан.…

Готовое жилье

Жилой комплекс Малое Карлино

Квартиры в сданном жилом комплексе "Малое Карлино" Застройщик - ООО "ОблСтрой 55". Адрес - Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Малое Карлино, дом 24 Срок сдачи…

Новостройки Ленобласти: что сдадут в 2013 году?

Новости

По итогам текущего года в Ленобласти планируется ввести в строй порядка 1,5 млн кв. м жилья. Судя по всему, сделать это удастся: с начала января в регионе уже завершили строительство порядка 200 тыс. кв. м, а в ближайшие полгода достроят свыше 1,3 млн «квадратов».

БН составил списки многоквартирных домов, которые изначально предполагалось сдать до конца нынешнего года. Выяснилось, что в ближайшие полгода в регионе планировалось ввести в строй приблизительно 120 жилых домов. Но по факту могут сдать не более 90.

Настроены на сдачу

Сразу оговоримся: точные данные о количестве многоквартирных жилых домов, которые планируется сдать в Ленобласти до конца нынешнего года, отсутствуют. В регионе нет единого органа, который бы занимался выдачей разрешений на строительство, контролировал ход работ и, соответственно, вел статистику по объектам жилищного строительства. В областном правительстве нам заявили: обобщенных сведений обо всех реализуемых в регионе проектах у них нет.

В результате мы собрали информацию, предоставленную самими застройщиками, данные о выданных муниципальными образованиями разрешениях на строительство, а также сведения областного Комитета государственного строительного надзора и экспертизы.

Объекты, заявленные к сдаче в нынешнем году, мы разделили на три группы. В первую включены новостройки, которые, преимущественно, находятся на завершающих стадиях строительства. У застройщиков, которые реализуют данные проекты, есть вся необходимая разрешительная документация. И, судя по всему, перечисленные в таблице № 1 объекты будут сданы до конца декабря – как и предполагалось изначально.

В таблице № 2 представлены объекты, сроки завершения работ по которым могут быть перенесены, – чаще всего речь идет о строительстве без разрешений, в ряде случаев застройщики испытывают финансовые трудности. Готовность части объектов не превышает 20-30%. Так что, скорее всего, до конца года их завершить не удастся.

Областная проблематика

Наконец, в таблицу № 3 включены проблемные объекты, сроки завершения многих из которых неоднократно переносились. Большинство этих домов планировалось ввести в эксплуатацию в нынешнем году, но, судя по всему, в ближайшие полгода эти объекты сданы не будут. Как выяснилось, на территории 47-го региона насчитывается порядка 20 таких новостроек. Между прочим, по сравнению с прошлым годом, их число не увеличилось.

К примеру, во Всеволожском районе мы насчитали три новостройки, перспектива завершения которых не определена. Беспокойство вызывает судьба домов на Сергеевской ул., 104, и Константиновской ул., 101, во Всеволожске: еще в конце прошлого года застройщик – «Нординвестстрой» – передал право на завершение этих объектов образованному дольщиками ЖСК. Готовность этих зданий оценивается в 65% и 50% соответственно, на завершение объектов, по предварительным данным, требуется не менее 20 млн руб.

Также остается неясной судьба дома на пересечении улиц Заводской и Октябрьского проспекта во Всеволожске. Застройщика данного объекта – ООО «Виарт» – признали банкротом, работы на объекте заморожены. Вопрос о завершении этого жилого дома остается открытым.

Зато из числа проблемных выбыл жилой комплекс в поселке Новое Девяткино (квартал 1А, позиции 2А и 2Б), застройщиком которого выступает компания «Китежстрой». О трудностях этой компании БН писал неоднократно. Теперь все неприятности позади: в феврале компания заключила с кредиторами мировые соглашения, после чего – продолжила строительство своих объектов. Первый из домов (поз. 2А) был сдан в середине июня, второй обещают ввести в строй уже в сентябре.

Ситуация с остальными долгостроями области, представленными в таблице № 3, за последний год не претерпела серьезных изменений. Так, три проблемных объекта расположены в Гатчинском районе. Перспективы завершения первого, который строили на ул. Красных Военлетов, туманны: учредитель компании-застройщика Александр Мунтяну осужден на 4,5 года. Компания «УМ № 276», которая возводила два других долгостроя Гатчины – на ул. Генерала Кныша, 14, и Киргетова, 26/5, – проходит процедуру банкротства. Пока неясно, кто и на каких основаниях будет завершать строительство этих домов.

Лидеры рынка

Безусловным лидером по количеству возводимого жилья является Всеволожский район, где в общей сложности реализуют порядка сотни проектов общей площадью 1,7 млн кв. м. До конца декабря в районе планируют ввести в эксплуатацию 665 тыс. кв. м – свыше половины от всех домов, заявленных к сдаче на территории 47-го региона. Больше всего жилья строят в поселках Новое Девяткино, Мурино, Бугры, деревне Кудрово, а также – в городе Всеволожске. Преимущественно здесь реализуют свои проекты крупные петербургские застройщики.

Совершенно иначе выглядит карта новостроек других территорий Ленобласти, в которых, по большей части, работают местные застройщики (см. таблицу № 1). Меньше всего жилья строят в отдаленных Тихвинском, Приозерском, Киришском и Волховском районах – не более 30 тыс. «квадратов» в каждом. В Бокситогорском, Волосовском, Лодейнопольском и Лужском районах многоквартирные дома в настоящее время не возводят.

Общая площадь объектов, включенных в таблицу №1, составляет 1,1 млн кв. м. Таким образом, с учетом уже введенных в строй 200 тыс. «квадратов», до конца года в регионе должны построить около 1,5 млн «квадратов». Ожидается, что ежегодно объемы жилищного строительства в Ленобласти будут расти на 20%. Судя по всему, эти планы удастся воплотить в жизнь – по крайней мере, в регионе существует немалый задел. В настоящее время в области строятся около 2,9 млн «квадратов» жилья: 200 многоквартирных домов общей площадью 2,5 млн кв. м и 93 объекта малоэтажного строительства – еще порядка 374,8 тыс. кв. м.

Таблица № 1. Объекты, заявленные к сдаче во II-IV кварталах 2013 года. Сроки их ввода в эксплуатацию, скорее всего, переноситься не будут

Населенный пункт Строительный адрес объекта Застройщик/продавец Площадь дома
Всего (тыс.                             кв. м) Количество квартир, шт
Всеволожский район
д. Новое Девяткино д. Новое Девяткино, кв. 1А, поз. 2Б ООО «ПСФ КитежСтрой» 16,400 314
д. Новое Девяткино Всеволожский район д. Новое Девяткино, квартал 1-А, корп. 29 ЖСК "НовоДевяткино" 10,294 182
д. Новое Девяткино Всеволожский район д. Новое Девяткино, земли САОЗТ "Ручьи", ж/д 6 Группа компаний "Арсенал-Н"        ЗАО "Арсенал-3" 22,164 524
д. Новое Девяткино Всеволожский район д. Новое Девяткино, земли САОЗТ "Ручьи". Ж/д №3 Группа компаний "Арсенал-Н"        ЗАО "Арсенал-3" 22,567 497
д. Новое Девяткино Всеволожский район д. Новое Девяткино, земли САОЗТ "Ручьи",  ж/д 14, ЖК "ФРЕГАТ" ЗАО "Русская Сказка" 32,415 719
д. Новое Девяткино Всеволожский район д. Новое Девяткино, уч. 5, ж/д 13 Группа компаний "Полис"     ООО "Полис-групп" 18,514 444
д. Кальтино Всеволожский район д. Кальтино, Колтушское ш., уч. 19 (поз. 1и 2) ООО "Всеволожский СтройПроект" 28,035 499
п. Бугры Всеволожский район п. Бугры, корп. 1 и 2 Группа компаний "Центр долевого строительства"  ГК "ЦДС"  ООО "КОРВЕТ" 48,611 783
39,789 565
п. Бугры Всеволожский район п. Бугры, ул. Полевая, д. 18 (поз. 59В) ООО "ИСК "ПромСервис" 15,935 296
п. Бугры Всеволожский район п. Бугры, стр. поз. 56-А, 56-Б,  ЖК "Забугорье" ООО "РегионТранс Ойл" 10,430 144
16,975 274
г. Всеволожск г. Всеволожск, мкр. Южный, 2 очередь, поз. 6, ЖК "Южная Долина" Группа компаний ООО «Гарантъ Девелопмент» (ООО «Инком-ДСК3») 6,500 126
г. Всеволожск, мкр. Южный, 2 очередь, поз. 7, 8, 9 18,100 243
г. Всеволожск г. Всеволожск, мкр. Южный, кв. 3, поз. 5, ЖК "Зеленый город" ОАО «ГлавСтрой Комплекс» 6,563 120
г. Всеволожск г. Всеволожск, мкр. Южный, кв. 3, поз. 7 ОАО «ГлавСтрой Комплекс» 6,212 140
д. Янино-1 Всеволожский район, с. п. Заневское,  д. Янино-1, поз. 40а, 40б, 40в ОАО «ГлавСтрой Комплекс» 18,335 360
г. Всеволожск г. Всеволожск, 11-й км "Дороги Жизни",  2 очередь, поз. 1/2, 1/3, 1/4 Группа компаний ООО "ЭнСиСи Недвижимость"ООО "Хаккапелиитта Вилладж" 10,489 176
г. Всеволожск г. Всеволожск, мкр. "Парк Кенша", 1 очередь ООО "Спецстрой" 2,122 31
г. Всеволожск г. Всеволожск, 2 квартал 2 мкр. "Южный район", 1 очередь,  корп. 5,  ЖК "Лучший выбор" Строительный холдинг ЗАО "Ленстройтрест"  ООО "ЛСТ Менеджмент" (ООО "Новые технологии") 12,140 230
г. Всеволожск г. Всеволожск, 2 квартал 2 мкр. "Южный район", корп. 6,  ЖК "Лучший выбор" ООО "ЛСТ Менеджмент" (ООО "Новые технологии") 9,050 187
г. Всеволожск г. Всеволожск, 2 квартал 2 мкр. "Южный район", корп. 7, ЖК "Лучший выбор" ООО "ЛСТ Менеджмент" (ООО "Новые технологии") 8,950 176
г. Всеволожск г. Всеволожск, Армянский пер., уч .26, корп. 5, 6, 7 Группа компаний ООО "НОРМАНН" 7,444 213
д. Кудрово Всеволожский район, с. п. Заневское, д. Кудрово, 1 и 2 этапы, лот 3, мкр. "Новый Оккервиль" Строительный холдинг "Кудрово Град"   ЗАО "Строительный Трест" 35,141 675
д. Кудрово Всеволожский район с. п. Заневское,  д. Кудрово, д. 3, 4, 5 ИСХ "Сетл Групп"   ЗАО "Развитие территорий "Петербургская недвижимость" 14,247 392
10,140 283
14,198 348
д. Кудрово Всеволожский район с. п. Заневское, д. Кудрово,  д. 6, 7, 8, 9 ИСХ "Сетл Групп"   ЗАО "Развитие территорий "Петербургская недвижимость" 7,925 252
13,880 401
5,475 189
18,314 432
масс. Кудрово Всеволожский район д. Кудрово, ЖК "Австрийский квартал", кв. 3, уч. 3-1, поз. 4, 1 очередь Группа компаний "Полис"     ООО "Полис-групп" 6,531 119
п. им. Морозова Всеволожский район п. им. Морозова, ул. Пионерская, д .9 Администрация МО Морозовское городское поселение 3,377 85
п. им. Морозова Всеволожский район п. им. Морозова, ул. Первомайская, д.16 Родионов Е. Б. 3,266 48
п. Романовка Всеволожский район п. Романовка (2 очередь) ЗАО "47 Трест" 3,761 78
п. Романовка Всеволожский район п. Романовка ООО "ФиннрантаСтрой" 15,340 302
п. Мурино Всеволожский район п. Мурино, шоссе на Лаврики, д. 34, лит. Б, корп. 1, 2 очередь ООО «Муринская инвестиционная компания» 9,587 181
п. Мурино Всеволожский район п. Мурино, Привокзальная пл. (корп. 1А, 1Б), ЖК "Мечта" Инвестиционная строительная компания "Мавис"   ООО "Аспект" 11,499 285
12,022 298
п. Мурино Всеволожский район п. Мурино,  земли САОЗТ "Ручьи", уч. 1, к. 1, 1 очередь Группа компаний "Центр долевого строительства"  ООО «Инвест Капитал» 44,406 1040
п. Мурино Всеволожский район п. Мурино,  земли САОЗТ "Ручьи",  ЖК "ТриДевяткино царство" Группа компаний "Унисто-Петросталь" ЗАО "УНИСТО" 6,711 136
6,711
136
г. п. Токсово Всеволожский район г. п. Токсово, Короткий пер., 1-А ЗАО "Инвестиционная компания "Строительное управление" 4,715 91
д. Агалатово Всеволожский район д. Агалатово. Соз "Ленинградец" ООО "Газпромтрансгаз СПб" 5,604 80
Итого: 662,66
Выборгский район
г. Выборг г. Выборг, Ленинградское ш., мкр. "В", корп. 23А, 23, 2 очередь ЗАО «ВИРА» 6,300 85
г. Выборг г. Выборг, ул. Тупиковая, ул. Горная Концерн SRV ООО "СРВ-Папула" 3,000 38
г. Выборг г. Выборг, ул. Большая Черноземная ЗАО "ДСК-3" 6,700 124
г. Выборг г. Выборг, ул. Большая Черноземная ЗАО "ДСК-3" 5,600 95
Итого: 21,600
Гатчинский район
г. Гатчина г. Гатчина, Западный район, кв. 9 ООО "Дальпитерстрой" 16,773 334
п. Малое Верево Гатчинский район с. п. Веревское, п. Малое Верево, ул. Кириллова, уч. 3А, к. 1и к. 2 ЗАО "НПО "Севзапспецавтоматика" 5,197 75
4,163 56
д. Малые Колпаны Гатчинский район д. Малые Колпаны, кв. 12, 1 очередь, поз. 4, 5,  ЖК "Речной" ЗАО "Гатчинский комбикормовый завод" 10,493 194
д. Малые Колпаны поз. 6, 7 5,696 101
Итого: 42,322
Кингисеппский район
п. Усть-Луга Кингисеппский район п. Усть-Луга, кв. Ленрыба ОАО "Компания Усть-Луга"  ОАО "ПортЖилСтрой" 6,134 106
Итого: 6,134
Киришский район
г. Кириши г. Кириши, мкр. "Г-2" и прибрежный парк, корп. 6 ООО "СК "Козерог" 8,970 172
г. Кириши г. Кириши, мкр. "Г-2" и прибрежный парк, корп. 7 ООО "СК "Козерог" 5,059 182
Итого: 14,029
Кировский район
г. Кировск г. Кировск, Центральная часть, в районе ул. Набережная и ул. Пионерская, 1 очередь ООО «БалтСтрой Комплект» 19,548 491
г. Кировск г. Кировск,Центральная часть, в районе ул. Набережная и ул. Пионерская,  2 очередь ООО «БалтСтрой Комплект» 39,430 948
г. Кировск г. Кировск, мкр. 3, поз. 3 ООО "СК "Нева Сити" 2,926 53
г. Шлиссельбург Кировский район г. Шлиссельбург, мкр. "Стрелка", корп. 10-в, 10-г ФГУ "Волгобалт" 1,837 45
г. Шлиссельбург Кировский район г. Шлиссельбург, ул. Малоневский канал, между домами 9 и 13 ООО "Статика плюс" 4,786 100
п. Синявино Кировский район п. Синявино, ул. Кравченко, пятно застройки №2 ЗАО "ЛенОблСтрой" 9,332 139
Итого: 77,859
Ломоносовский район
п. Горелово Ломоносовский район с. п. Виллозское, п. Горелово, Красносельское ш., кв. 1, поз. 7А ООО "СК "ЛенРусСтрой"  ООО «Аврора» 37,100 712
п. Горелово Ломоносовский район с. п. Виллозское, п. Горелово, Красносельское ш., поз. 53В, 2 очередь ООО «Аврора» 3,270 55
п. Горелово Ломоносовский район с. п. Виллозское, п. Горелово, Красносельское ш., поз. 6В, 2 очередь ООО «Аврора» 8,800 143
д. Лаголово Ломоносовский район с. п. Лаголовское, д. Лаголово, кв. 7, ул. Садовая, д. 14 ООО "Корпорация "Мегаполис" (Заказчик ЖСК "Лаголово") 15,200 252
д. Горбунки Ломоносовский район       д. Горбунки, кв. 2 ООО "Титан" 9,017 130
д. Горбунки Ломоносовский район   д. Горбунки ЗАО "АСЭРП" 1,836 33
Итого: 75,223
Приозерский район
г. Приозерск г. Приозерск, ул. Суворова, мкр. 8,  корп. 4 ЗАО "Ленстройтрест" 3,690 80
г. Приозерск г. Приозерск,  ул. Комсомольская, поз. 147 ООО "Галион" 1,744 40
Итого: 5,434
Сосновоборский городской округ
г. Сосновый Бор г. Сосновый Бор, литеры 1-4 ЗАО "Концерн Титан-2"   ООО "ВНИПИЭТ-Девелопмент" 62,600 1207
Итого: 62,600
Тихвинский район
г. Тихвин г. Тихвин, мкр. 1а, д. 2 ЗАО "СЗИЖК" 27,638 414
г. Тихвин г. Тихвин, ул. Знаменская, д. 29 ООО "Леноблстрой-Т" 1,618 30
Итого: 29,256
Тосненский район
г. Тосно г. Тосно, мкр. 5 (ул. Промышленная), д. 1 Г,   ЖК "Корона" ООО "Пульсар" 20,882 399
г. Тосно г. Тосно, ул. Чехова, д. 10 Администрация МО  ЗАО "СтройальфаГипс" 6,000 117
г. Тосно г. Тосно, ул. Блинникова, д. 6, ул. Советская, д. 30 ОАО "ХК "ГВСУ" Центр" 18,970 364
г. Тосно г. Тосно, ш. Барыбина, д. 10а ООО "Петрострой" 11,700 382
г. Никольское Тосненский район г. Никольское, ул. Первомайская, д. 17, корп. 1, секции Б, В ООО "Петрострой" 6,500 233
7,000 233
г. Никольское Тосненский район  г. Никольское, ул. Первомайская, д. 17, корп. 2 (3 секции) ООО "Петрострой" 6,500 178
г. Никольское Тосненский район г. Никольское,  мкр. Б, ул. Октябрьская, поз. 6-3 ООО "Спутник" (ЗАО «ЖСК 1492») 3,600 95
г. Никольское Тосненский район г. Никольское, пр. Советский, д.194 (поз. 19)  мкр. В-1 ООО "СибСтрой" 5,500 121
п. им. Тельмана Тосненский район п. им. Тельмана, мкр. 1, корп. 9 ООО «Квартал – 17А» 24,860 340
Итого: 111,512
Итого по всем районам: 1108,62

Таблица № 2. Объекты, заявленные к сдаче во II-IV кварталах 2013 года. Сроки их ввода в эксплуатацию могут быть перенесены

Населенный пункт Строительный адрес объекта Застройщик Площадь дома Примечание
Всего (тыс. кв. м) Количество квартир, шт.
Волховский район
г. Волхов г. Волхов, Волховский пр. д.53 ООО "Атлантика" 8,400 105 Осутствует разрешение на строительство
г. Волхов г. Волхов, ул. Волгоградская д.21 а ООО "Балтдом-строй" 2,200 40 Осутствует разрешение на строительство
Всеволожский район
г. Всеволожск г. Всеволожск, мкр. Южный, квартал 3, поз. 6 ОАО «ГлавСтрой Комплекс» 8,774 146 Готовность дома - менее 20%
г. Всеволожск г. Всеволжск,мкр. Южный, квартал 12, 2-я оч., корп. 3 ООО «Строинтэкс» 4,900 88 Готовность дома - менее 20%
п. им. Свердлова Всеволожский район п. им. Свердлова, мкр. 1, поз. А1. ООО «Ветеран» 10,800 200 Готовность дома - менее 20%
п. им. Свердлова Всеволожский район п. им. Свердлова, мкр. 1, поз. Б1 ООО «Ветеран» 9,200 159 Осутствует разрешение на строительство
п. им. Свердлова Всеволожский район п. им. Свердлова, мкр. 1, ул. Овцинская, д. 1-1 ООО "СК  "Дальпитерстрой" 7,400 140 Осутствует разрешение на строительство
Выборгский район
г. Выборг г. Выборг, пересеч. ул. Ленина и Рыбного пер. ООО "ПромИнвест" 3,472 35 Готовность дома - менее 20%

Таблица № 3. Объекты, большинство из которых было заявлено к сдаче во II-IV кварталах 2013 года. Сроки их ввода в эксплуатацию, скорее всего, будут перенесены

Населенный пункт Строительный адрес объекта Застройщик/продавец Площадь дома Примечание
Всего (тыс. кв.м) Количество квартир, шт
Всеволожский район
г. Всеволожск г. Всеволжск, пересеч. Октябрьского пр. и ул. Заводской, ж/к, 2 очередь ООО «Виарт» 2,500 28 Компания-застройщик проходит процедуру банкротства, работы на объекте не ведутся
г. Всеволожск г. Всеволожск, ул. Сергеевская, д. 104 ООО "НордИнвестСтрой" 1,636 32 Право на завершение объекта передано образованному дольщиками ЖСК
г. Всеволожск г. Всеволожск, ул. Константиновская, д. 101 ООО "НордИнвестСтрой" 1,600 36 Право на завершение объекта передано образованному дольщиками ЖСК
Выборгский район
г. Выборг г. Выборг, ул. Садовая, д. 10 ООО «Гринвич» 8,501 82 Компания-застройщик испытывает финансовые трудности
г. Выборг г. Выборг, пр. Победы, блок 3 ООО "Балтпромэнергомонтаж" 8,684 120 Компания-застройщик проходит процедуру банкротства, работы на объекте не ведутся
Гатчинский район
г. Гатчина г. Гатчина, ул. Красных военлетов, между д. 7 и 9 ООО «ИСК "Жилсоцстрой"» ООО "Стройсоюз" 7,607 135 Учредитель компании-застройщика арестован, офисы закрыты
г. Гатчина г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, д. 14 ЗАО «УМ № 276» 11,777 196 Компания-застройщик проходит процедуру банкротства
г. Гатчина г. Гатчина, ул. Киргетова, д. 26/5 ЗАО «УМ № 276» 2,076 32
Киришский район
г. Кириши г. Кириши, мкр. "Восточный", стр. 73-74 ЗАО "Строительный трест №46" 4,400 80 Работы на объекте не ведутся
Кировский район
г. Кировск г. Кировск мкр. 3, поз. 17 ПЖСК "Кировскстрой-17" 3,800 70 Планируется строительство нового ж/д из панелей Киришского ДСК
г. Шлиссельбург Кировский район г. Шлиссельбург, ул. 18 января, д. 2, корп. 2 ЗАО «Росрегионы» (ТСЖ "Возрождение") 3,820 65 Компания-застройщик признана банкротом
г. Шлиссельбург Кировский район г. Шлиссельбург, ул. 18 января, д. 2 корп. 3 ЗАО «Росрегионы» (ТСЖ "Возрождение") 3,530 60
г. Шлиссельбург Кировский район  г. Шлиссельбург, мкр. «Стрелка», д. 1, 2, 6 ЗАО «Восточно-европейская строительная компания» 3,114 56 Изыскиваются средства для продолжения строительных работ
г. Шлиссельбург 2,665 47
г. Шлиссельбург 4,107 72
Ломоносовский район
д. Горбунки Ломоносовский район  д. Горбунки ООО «Стайл-Строй» 18,500 302 Проблемы с оформлением земельного участка
д. Горбунки Ломоносовский район  д. Горбунки ООО «Стайл-Строй» 10,300 160
Приозерский район
п. Сосново Приозерский район п. Сосново, ул. Никитина, д. 8 ООО «Строй-Союз» 4,008 67 Компания-застройщик проходит процедуру банкротства, решается вопрос создания ТСЖ
Тихвинский район
г.  Тихвин г. Тихвин, мкр. 1А ООО "МАРС" 3,330 60 Компания испытывает проблемы с финансированием строительства
Тосненский район
п. им. Тельмана Тосненский район п. им. Тельмана, поз. 23В ЗАСХО "Племенное хозяйство им. Тельмана" (ООО «Стройинвест») 6,600 124 Ведется поиск инвестора проекта
г. Любань Тосненский район г. Любань, ул. Ленина, д. 30 ООО «Квартал – 17А» 3,700 50 Ведется поиск инвестора проекта

Подробнее: http://www.bn.ru/articles/2013/07/03/114669.html


Новости недвижимости короткой строкой

Платить придется всем

Эксперты: новый налог на продажу недвижимости сильно ударит по рядовым гражданам Менее 30 дней остается до завершения публичного обсуждения законопроекта, предусматривающего взимание налога с граждан при продаже недвижимости по стоимости ниже кадастровой оценки. Эксперты считают, что его принятие лишит массу…

Приозерская усадьба: снос самостроя

ФАС Северо-Запада подтвердил решение апелляционного суда и вновь признал «Приозерскую усадьбу», построенную «Невским синдикатом» в Озерках, самостроем. Здание на 15 квартир должно быть снесено за счет застройщика, решил суд. Кассационная инстанция признала пятиэтажное здание на Межозерной улице, 16, рекламировавшийся, как…

Кивеннапа и Золотые ключи: дешевые таунхаусы

Наиболее доступные таунхаусы сегодня предлагаются в двух масштабных загородных комплексах: «Кивеннапа» в Выборгском районе (цены начинаются от 1,5 млн руб.) и «Золотые ключи» – в Гатчинском (от 2,5 млн). Выясняем, на что может рассчитывать покупатель за такую небольшую сумму в…

Маткапитал можно будет получать бессрочно

Материнский капитал предлагают получать не только на второго, но и на третьего, и на последующих детей. А также для высокотехнологичной медицинской помощи и лечения, а также на реабилитацию ребенка-инвалида. Законопроект "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" был внесен…

На рынок Ленинградской области вышло 40 новых коттеджных поселков

За II квартал 2013 года в Ленинградской области на рынок вышло 40 новых коттеджных поселков и 7 новых очередей уже существующих на рынке проектов (около 4,2 тыс. объектов), а также 6 новых проектов с предложением таунхаусов (около 180 объектов). Таковы…

Новостройки Ленобласти: что сдадут в 2013 году?

По итогам текущего года в Ленобласти планируется ввести в строй порядка 1,5 млн кв. м жилья. Судя по всему, сделать это удастся: с начала января в регионе уже завершили строительство порядка 200 тыс. кв. м, а в ближайшие полгода достроят…

Новостройки Петербурга: где удобнее жить с детьми

Семьям с несколькими детьми нужна не только более просторная квартира, но и садик со школой, места для игр, парки, спортивные площадки и т. д. БН выяснял, какие новостройки Петербурга подходят таким покупателям. В качестве оценки петербургских новостроек на их соответствие…

Бесплатная приватизация жилья продлевается

Бесплатная приватизация жилья вновь продлевается. На этот раз как минимум на два года. Таким образом, федеральная власть еще раз доказала: она не знает, каким именно образом в России может быть завершена бесплатная приватизация жилья. Завершить бесплатную приватизацию жилья сегодня нельзя.…

Пять самых маленьких однокомнатных квартир

Выбирая между студией и классической однокомнатной квартирой, покупатели обычно при прочих равных (площадь, цена, локация) предпочитают второй вариант как более комфортный. Вопрос в том, удобно ли будет новоселам в такой тесноте. БН.РУ составил рейтинг из пяти самых маленьких однокомнатных квартир…

Где купить квартиру по цене комнаты?

В новостройках на окраинах и в пригородах Петербурга есть квартиры, которые стоят столько же, сколько средняя комната в коммуналке. Продав комнату, для покупки такой квартиры не нужно добавлять собственные сбережения или брать кредит. По данным Центра исследований и аналитики ГК…

Новогодние подарки от застройщиков

Акции от застройщиков оживляют декабрьские продажи В этом году предновогодние акции петербургских застройщиков отличались меньшей креативностью и щедростью, чем в кризис. Покупателю предлагаются в основном не подарки, а скидки, причем преимущественно – на квартиры большой площади или в конкретных домах…

Таунхаусы эконом-класса: рынок перенасыщен?

В прошлом году на загородный рынок вышло рекордное количество дешевых таунхаусов. Но продолжится ли победное шествие формата в 2013-м? Некоторые эксперты уверены: рынок уже перенасыщен. Оптимизм девелоперов натолкнется на недостаток спроса. После экономического кризиса 2008 года загородный рынок развивался достаточно…

Квартира-студия или таунхаус

Вокруг Петербурга формируется кольцо многоэтажных проектов-миллионников. Сразу за этим кольцом складывается другое, малоэтажное, – это более комфортные жилые комплексы и таунхаусы. Парадокс в том, что жилье в уютном пригороде стоит столько же, а подчас и дешевле, нежели в густонаселенных многоэтажках…

Купить коттедж недалеко от Петербурга

Коттедж для круглогодичного проживания должен располагаться недалеко от города – в пределах 20-30 км от Кольцевой. В противном случае поездки в Петербург и обратно серьезно омрачат прелести загородной жизни. БН разбирался, насколько широк выбор домов и участков в зоне постоянного…

Ипотека на комнату в Петербурге: можно, но сложно

Получить в Петербурге кредит на покупку комнаты в коммунальной квартире возможно, хотя не без усилий: большинство банков опасается принимать в качестве залога объекты с низкой ликвидностью. Санкт-Петербург продолжает сохранять печальное звание коммунальной столицы: согласно официальной статистике на сегодня в городе…

Новые банкроты на строительном рынке Петербурга

Строительный рынок Петербурга накрыла очередная волна дел о банкротстве строительных компаний. Чаще всего с рынка уходят небольшие игроки, клиенты которых пополняют ряды обманутых дольщиков. С момента нашей последней публикации о продолжающихся банкротствах строительных компаний список несостоятельных участников строительного рынка Петербурга…

Цены на новостройки Петербурга

Минувшее лето на петербургском рынке новостроек ознаменовалось стабильностью цен в июне-июле и резким рывком в августе. При этом стоимость квадратного метра уже вплотную подбирается к максимальному уровню сентября 2008 года и, не исключено, уже к декабрю достигнет этой отметки. По…

Новостройки Приморского района

Журналисты БН изучали новостройки самой динамично развивающейся территории Петербурга – Северо-Приморской части Приморского района. Здесь предлагается жилье на любой вкус: от недорогих студий до четырехкомнатных апартаментов. Большинство объектов введут в строй до конца этого года. В очередной объезд БН были…

Новостройки Санкт-Петербурга: лето 2012

В июне 2012 года в Петербурге начались продажи жилья в десяти объектах, считая новые очереди строительства, особое внимание обращают на себя предложения в высоком ценовом сегменте. В Ленобласти продажи начались в двух объектах По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в…

Россреестр открыл дополнительный офис для приема документов

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу открывает дополнительный пункт приема заявителей. Располагается новый офис Управления в Приморском районе по адресу: ул. Школьная, дом 56. Новый пункт осуществляет прием документов на государственную регистрацию прав и предоставление информации из Единого государственного реестра прав. С…

Улучшение жилищных условий в Петербурге

Принято считать, что для улучшения жилищных условий нужно иметь очень много денег. Мы расскажем о наиболее бюджетных вариантах решения этой задачи. В одних случаях доплата вообще не потребуется, в других будет минимальной. Вариантов улучшения жилищных условий множество. Выбор конкретного из…

Как правильно купить новостройку

Приобретение жилья в новостройке – задача, как правило, куда менее затратная, как по времени, так и по деньгам, чем покупка квартиры на вторичном рынке. Но зато рисков в данном случае несколько больше. Как свести их к минимуму, разбирался БН. Начнем…

«Военная ипотека» – шагаем в ногу

Вопрос, когда по программе «Военная ипотека» военнослужащие смогут приобретать жилье на первичном рынке по всей стране, пока остается открытым. Другие угрозы для этого кредитного продукта – переподчинение программы Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ и сокращение финансирования при усилении кризисных тенденций…

Кто в Петербурге строит по 214-ФЗ

Комитет по строительству Петербурга огласил перечень застройщиков, которые работают по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», а также – список новостроек, квартиры в которых продаются в соответствии с положениями этого документа. Сейчас в Петербурге работают свыше 100 застройщиков,…

Дешевое жилье покидает Петербург

На рынке строящегося жилья Петербурга с каждым месяцем в продаже остается все меньше дешевых квартир со стоимостью квадратного метра ниже 50 тыс. руб. По сравнению с февралем количество наиболее доступных городских новостроек снизилось почти на треть. Да и в Ленобласти…

Жилье в Ленобласти подорожает

Скоро жилье в Ленобласти перестанет быть более доступным, чем в Петербурге. Ленобласть вслед за Петербургом объявила, что переложит инфраструктурные затраты на девелоперов. Из-за этого возрастет себестоимость строительства, а с ней и цена жилого «квадрата». Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко уже обрисовал…

Таунхаусы эконом-класса: за и против

Сейчас на рынке загородной недвижимости активно развивается сегмент таунхаусов эконом-класса. Его отличает демократичная цена: самое доступное предложение – это домовладение площадью 37,5 кв. м за 1 млн руб. При этом эксперты считают, что этот формат пока не адаптирован для российского…

Росреестр создал "Мониторинг рынка недвижимости"

Информационная система на сайте ведомства включает не персонифицированную информацию о ценах сделок с объектами недвижимости и характеристиках объектов, которые содержатся в учетных системах Росреестра. "Мониторинг рынка недвижимости" разработан Росреестром в 2011 году. Функционалом системы предусматривается внесение сведений о ценах спроса…

Малоэтажное строительство: всеволожский эконом-класс

В Петербурге сейчас нет доступного малоэтажного жилья – все подобные объекты расположены в престижных местах и стоят очень дорого. А вот на рынке Всеволожского района, который фактически является продолжением города, недорогое предложение есть. Это блок-секции в таунхаусах и квартиры в…

На смену «хрущевкам» идут «путинки»

Президент Владимир Путин дал ряд поручений Правительству РФ по решению жилищных проблем россиян – снизить к 2018 году цены на жилье на 20% и процентные ставки по ипотечным кредитам до 2,2% плюс инфляция. Удешевления жилья предполагается добиться за счет массового…

Новые проекты загородной коттеджной застройки

Застройщики в январе — марте 2011 года сбавили активность по старту новых коттеджных поселков. Вывод проектов на рынок опережает темпы продаж, но отстает от темпов сдачи в эксплуатацию. Элитные проекты в первом квартале 2011 года не стартовали, все новые адреса…

В России появится Федеральное агентство по строительству и ЖКХ

Президент России Владимир Путин издал указ об образовании Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Ведомству передаются функции министерства регионального развития РФ по оказанию госуслуг, управлению государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Агентство будет координировать работу Федерального…

Городскую очередь на жилье ждет сокращение

Петербургские власти предложили новые правила введения учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Теперь на очередь будут ставить обманутых дольщиков. А вычеркивать из нее начнут малоимущих граждан, если их доходы вдруг выросли. Депутаты считают, новые правила сократят ряды очередников. Сразу три…

Петербуржцы скупают просторные «однушки»

В кризис в Петербурге практически не пользовались спросом однокомнатные квартиры площадью свыше 40 кв. м. Покупателей интересовало лишь малогабаритное жилье – комнаты, студии и небольшие «однушки». Но с прошлого года продажи просторных однокомнатных квартир стали расти. БН разбирался, кто покупает…

Вторичный рынок: цены растут во всех сегментах

В начале весны на рынке вторичной недвижимости Петербурга продолжают развиваться тенденции, наметившиеся еще в конце прошлого года, – плавный рост цен, а также повышение интереса покупателей к качественному жилью. Предпочтения отдаются северным районам города. Январь и февраль – традиционно месяцы…

Таунхаусы эконом-класса: между квартирой и коттеджем

В последние два-три года в Ленобласти активно развивается сегмент дешевых таунхаусов. Формат довольно необычный, если учесть, что во всем мире сблокированные дома возводят в черте города, а на лоне природы принято строить полноценные коттеджи. Что же такое, по сути, наши…

Новостройки Васильевского острова: города-сада не будет

Новое жилье в Василеостровском районе строится быстро, стоит дорого, а немногочисленных зеленых насаждений становится все меньше. Впрочем, у островитян есть все основания надеяться, что уже совсем скоро все новостройки будут сконцентрированы исключительно на намывных территориях. Скверов и парков, а также…

Городская очередь на жилье: ждать 10 лет вместо четверти века

Через пять с половиной лет более 162 тысяч петербургских семей улучшат жилищные условия за счет городского бюджета. На это потребуется 130 млрд рублей. Чиновники заверяют, что после 2017 года стоять в очереди на жилье горожанам придется не четверть века, как…

Материнский капитал разрешат использовать для "военной" ипотеки

В ближайшее время на рассмотрение Госдумы будут внесены поправки, которые предполагают, что российские военнослужащие смогут использовать средства материнского капитала при покупке жилья в рамках накопительной ипотечной системы (НИС). Об этом РИА Новости заявил глава ФГКУ "Росвоенипотека" Владимир Шумилин. По его…

Сколько реально стоит жилье?

Вопрос о стоимости жилья в России является сегодня одним из самых популярных. Но есть одна существенная проблема: ответить на данный вопрос одновременно для всех участников рынка жилья невозможно. Если намеренно не соврать. Один известный немецкий экономист девятнадцатого века весьма мудро…

 
  • Новости

    Предварительные договоры объявили вне закона
    Администрации Петербурга наконец удалось доказать, что застройщики должны продавать жилье исключительно по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Арбитражный суд решил, что привлекать деньги дольщиков можно лишь на основании договоров, прошедших государственную регистрацию, то есть в соответствии с этим законом.…
  • Застройщики

    ЗАО Содружество
    Информация о застройщике Компания СОДРУЖЕСТВО - одна из лидирующих на строительном рынке Санкт-Петербурга, перешагнула в 2008 году 20-летний рубеж. Предприятие находится в постоянном развитии, в поиске новых идей и освоении современных технологий.Развивая собственное производство, осваивая выпуск конкурентоспособной продукции, компания стремится экспортировать за…
Недвижимость: новости, публикации